概 述

　　房产税是以房屋为征税对象，按照房屋的计税余值或出租房屋的租金收入，向产权所有人征收的一种财产税。

　　办理流程

　　1、 纳税人到税务机关进行纳税申报。

　　2、 税务机关审核后开缴款书给纳税人。

　　3、 纳税人将税款缴纳入库。

　　相关政策

　　1、 纳税人：房屋产权所有人等。

　　2、开征范围：本市市区、县城、建制镇、金山石化和高桥、桃浦、安亭工业区。

　　3、 计税依据：

　　内资企业的房产税依照房产原值一次减除20%后的计税余值或出租房屋的租金收入计算缴纳。其中，按照房产计税余值计征的，年税率为1.2%;按照房产租金收入计征的，税率为12%。

　　外商投资企业的房产税按房产计税余值计算征收，年税率为1.2%。

　　4、征税期限：按年征收，分期缴纳。上半年征税期是四月、五月份，下半年征税期是十月、十一月份。