但是由于发展商往往手上掌握着小区会所、商铺或者车库等大面积产品，有的尚未售罄的开发商所占比例更大，往往由于开发商从中作梗而难以成立业委会。此外，因为缺乏政府支持以及业委会中各方利益群体的利益纷争也往往导致业委会难产。

　　3、可以避免业委会无独立法人资格的尴尬

　　而法律界人士表示，业主通过成立维权公司的方式进行维权，最大的好处是化解了目前业委会无法人资格的难题。据了解，目前包括《物权法》在内，相关的法律制度并没有明确业委会的法人资格。目前业委会的法律地位在司法领域各地不一，甚至同一个地方不同法院做法也不一样。业委会作为原告起诉的案件有的被驳回，有的获支持。《物权法》规定，“业主对侵害自己合法权益的行为，可以依法向人民法院提起诉讼”，但是对于业委会的法人资格并没有明确表态。

　　广东国鼎律师事务所律师许晓行认为，业主通过维权公司进行集体维权，可以避开成立业委会的各种限制以及并不明确的法人资格，通过法律诉讼的方式依法为业主维权。

　　■专家说法

　　成立维权公司需要协议保障

　　虽然由业主成立维权公司进行维权被认为是目前最可行的集体维权方式，但是法律界专家认为，由于业主的利益诉求不同，所以公司的架构和维权方式等内容要通过签订明确的协议，保证公司的顺利运作。

　　秦兵：业主维权公司有望成为维权主体

　　业主通过成立维权公司，用经济利益把所有业主捆绑在一起，是最为可行的方式，“从维权的职责来看，业主维权公司有望取代业委会成为维权的主体”。但业主要想通过成立业主维权公司取得胜利的话，一定要满足三个条件，“第一是大家一定要出资。第二是总经理一定要有报酬。第三是一定要请律师”。

　　许晓：行业主必须签订委托合同

　　在业主委员会成立之前，“由业主通过结盟成立经营管理公司”进行维权应是一种较为可行的方式。当然，从法律实务的角度出发，经营公司作为企业法人，应在其经营范围内合法经营。首先要得到业主的有效委托，并通过书面合同，对双方的权利义务、风险承担等相关事项进行约定，而且应由专业的人员进行经营和管理，这样才能从根源上保障业主的权利与收益，相信这是探索解决业主维权的一条新的有效法律途经。

　　韩世同：维权目的尽量简单明确

　　目前国内成立业主维权公司的案例并不多，其运行方式能否普及仍需多进行实践。业主成立维权公司要解决的难题是业主意见的统一，因此，成立业主维权公司的关键在于要先明确决策方式，否则还将面临此前的业委会成立的决策难问题。因此，业主成立维权公司要先按照公司章程，明确公司运行机制。此外，业主维权公司的维权目的要尽量简单明确，不要过于分散，太分散的话也会遭遇大家利益诉求不同，意见不统一的情况。