据竞报报道，建设单位在预售（销售）房屋前，应当委托物业服务监理机构依据物业服务事项及标准评估物业服务费用，并应提供项目类型、建筑面积、共用设施设备情况、拟承诺的服务事项及标准等相关资料……这是日前北京市住建委公开征求《北京市物业服务第三方评估监理管理办法》意见稿时提出来的。记者了解到，北京市积极培育物业服务独立第三方评估监理机构；鼓励物业服务各方权益主体在确定物业项目收费标准、物业项目接管验收等环节及物业服务全过程，委托评估监理机构，从事客观公正的评估监理。

评估机构为中立第三方