各设区市人民政府，各地区行政公署，省人民政府各工作部门、各直属机构：

　　最近国务院办公厅发出《关于制止违反规定突击分房和低价出售公有住房的紧急通知》（国办发明电[1998]4号），针对一些地方机关、企事业单位违反规定突击分房和低价出售公有住房的问题，提出了明确要求。为防止我省出现类似违反规定突击分房和低价出售公有住房问题，促进房改工作健康发展，根据国务院办公厅紧急通知精神，经省政府领导同志同意，现就有关问题紧急通知如下：

　　一、城镇住房制度改革政策性强，关系群众切身利益，在国家新的住房制度改革方案尚未出台和实施之前，各地市、各部门要继续严格按照《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》（国发[1994]43号），以下简称《决定》）精神和《陕西省人民政府关于印发省国家机关、事业单位成本价出售公有住房分期付款办法（试行）的通知》（陕政发[1997]44号）的规定，结合本地区、本部门的实际，制定科学合理的实施方案，报省房改委办公室批准后实施。

　　二、严禁违反规定突击分房和低价出售公有住房。各机关、企事业单位出售现有公有住房，应符合《决定》精神，实施方案须报房改部门审批，否则产籍部门不予办理产权变更手续。尚未建成交付使用的公有住房，不得提前无偿实物分配，也不得以低于当地人民政府规定的价格出售。陕西省国家机关、事业单位对新建公有住房一律按成本价出售，省内各国有企业也要参照陕政发[1997]44号文件精神，停止福利分房，对新建住房均要实行以成本价预售全部产权的办法，只售不租。

　　三、各级监察、审计部门要加强对房改政策执行情况的监督、检查。发现违反规定突击分房和低价出售公有住房的，要立即清理，坚决纠正。对本通知下发后仍然违反规定突击分房和低价出售公有住房的，要严肃查处，并追究主要领导者的责任；情节严重触犯刑律的，要依法追究刑事责任。

1998年4月30日