建设银行各省、自治区、直辖市分行、计划单列市（区）分行，深圳　市分行、成都市分行、南京市中心支行：

　　现将《中国人民建设银行办理房改金融业务的暂行规定》印发给你们。请结合当地具体情况研究执行。

　　附件：中国人民建设银行办理房改金融业务的暂行规定

　　为了支持住房制度改革，办好房改金融业务，根据国务院国发（1988）11号《关于印发在全国城镇分期分批推行住房制度改革实施方案的通知》精神，特做如下暂行规定。

　　一、凡地方政府委托建设银行办理房改金融业务的地区，建设银行应在内部相应设立房地产信贷部。房地产信贷部是负责管理房改金融业务的部门，实行单独核算，自主经营，自负盈亏，自求平衡，单独缴税。

　　二、房地产信贷部的任务：

　　1.贯彻国务院有关住房制度改革方面的方针和政策，协助地方政府搞好住房制度改革，促进住宅商品化；

　　2.办理有关住房生产、消费资金的筹集、融通和信贷结算业务，通过金融服务，促进住房资金的良性循环；

　　3.根据当地的住房制度改革方案，制定有关房改金融业务方面的具体办法。

　　三、房地产信贷部的业务范围：

　　1.办理房租结算业务；

　　2.管理住房基金，监督住房基金的使用；

　　3.办理住宅贷款业务，提供房产购销信息；

　　4.办理其他有关房改的金融业务；

　　5.提供有关房改金融方面的咨询服务。

　　四、房地产信贷部，自负盈亏，其盈亏不并入建设银行盈亏帐，按照地方政府的规定，进行免税或向指定的税务机关单独缴税。

　　五、房地产信贷部的信贷收支计划在各行的信贷计划之外单独编制、考核，资金自求平衡。

　　六、房地产信贷部在建设银行开户，单独组织会计核算，与建设银行建立内部往来关系。

　　七、房地产信贷部的会计核算办法和房改业务的结算办法，由各地建设银行自行制定。

　　八、建设银行各省、自治区、直辖市或试点城市分行可根据本规定，结合当地实际情况制定补充规定或实施细则，并报总行备案。

　　本规定自1988年5月1日起开始试行。