买房9年不见房产证发展商失踪业主告银行(2)
www.110.com 2010-07-07 09:45
此案将择日宣判。
请律师陪购可免购房纠纷
南方剑律师事务所张晓伟律师认为,现在房屋买卖中,多见的是业主和发展商之间的产权纠纷。而这种业主告银行的非常少见。作为个案,本案的审理对加强银行等贷款机构的责任,保护购房者这一弱势群体,减少居高不下的商品房买卖纠纷,都有着重要意义。
张晓伟律师说,目前像这种比较特殊的借款合同——依托于买卖合同的借贷,缺少专门的法律加以规定。因此他建议,消费者买房应从几个方面预防此类纠纷:
1、购房者在付款时要认真审查发展商的资质,这也是购房者签合同时应该着重注意的事项。
2、购房者在付款过程中,随时查询自己所交的钱的流向,是不是都在房屋特别款项之下。
3、随时关注自己所购房屋的进展,比如它的情况等。由于现在市政信息公开,市民可随时查询,以免中途出现意外状况,导致钱权两空。
最后,张律师说,时下比较流行律师陪购方式,即购房时,律师协助业主审查合同,可预知风险,避免风险。
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