近一年来，法院受理的房屋纠纷案件急速增加，其中不少纠纷是因卖房反悔而引起的。北京朝阳区法院近期审理了一起典型案件。

 
 经济学家黄晓明教授认为，所谓房价下降的说法属于忽悠…
 
　　86万元购买

　　62.62平方米房屋

　　经过双方及中介公司多次磋商，参照相同区域的房屋价格，裴女士与刘先生达成房屋买卖合同：刘先生将安贞里建筑面积为62.62平方米的住房以86万元的价格出售给裴女士；裴女士向刘先生支付了1万元；双方约定了房屋交付时间。

　　之后，裴女士和中介公司一起开始办理房屋的过户手续，其中包括测绘部门所出具的房屋登记表。 半个月后，测绘部门出具了房屋登记表。裴女士发现，房屋登记表上房屋的实际建筑面积为70.22平方米。中介公司将此情况告知了刘先生，根据规定，要求刘先生到原单位开具情况说明，配合办理过户手续。

　　实测面积多出

　　7.6平方米引纷争

　　房子住了十几年，房产证上登记的房屋