租房未签合同可视为不定期租赁
www.110.com 2010-08-14 16:35
市民李先生致电本报,称他有一套房屋出租给别人居住,至今已有一年多了,租金是按月支付的。但出租房屋时双方没有签订合同,也未约定出租多长时间。现在他要房子有急用,是否可要求承租人搬出?
万和联合律师事务所胡永兴律师回复说,根据相关规定,如果没有采取书面形式,双方对租赁也无争议,租赁合同的效力就不受影响;如果双方当事人就租赁期限发生争议,则视为不定期租赁合同。对不定期租赁,当事人可以随时合同,但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。因此,你可以要求解除租赁合同,但应当给予承租人合理的时间。
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