《2003年柳州市土地定级及基准地价更新成果》最近已获柳州市政府批准，并从11月30日起执行。

      据柳州日报报道，按照此次更新后的土地定级及基准地价成果，工业用地和住宅用地仍保持1999年的土地级别数，但基准地价有所上升：工业用地一至五级分别为每平方米700元、580元、460元、330元、180元；住宅用地一至七级依次为每平方米1800元、1400元、1050元、800元、600元、450元、300元；商业用地在更新路线价的同时按照7个级别制定级别价，依次为每平方米2500元、1950元、1450元、1150元、850元、650元、500元；综合用地则由1999年的4个级别调整为7个级别。

      此次土地定级及基准地价更新具有以下明显的变化和特点：一是定级评估范围扩大了48.1平方公里；定级面积由110.9平方公里扩展到159平方公里；二是综合、商业土地定级更为细化，住宅用地级别整体上调；三是基准地价水平总体上涨，住宅、商业、工业用地分别上涨了28.3%、27.6%和1.2%，基准地价总体水平在广西区仅次于南宁市；四是改变了1999年“以价定级”的做法，实行“以级定价；以价验级”。此外，住宅、工业用地取消了同一级别内的价格区间，实行一级一价，而商业用地则同时实行路线价和级别价。