七、签订土地收益分配及搬迁协议
　　拍卖文件、拍卖出让工作方案、土地收益分配及搬迁协议、拍卖底价经批准确定后，由土地整理中心与原土地使用者签订土地收益分配及搬迁协议。
　　八、发布拍卖公告
　　由土地整理中心（受市国土房管局委托）发布拍卖公告。
　　九、竞买人提出竞买申请，提交有关文件
　　提交的文件包括竞买申请书、营业执照、法人代表证明书、法人代表身份证复印件、不低于公告数额的履约保证金等。
　　十、检查竞买申请的有效性
　　由土地整理中心对竞买申请的有效性进行审查，对符合条件的申请人发给标号的竞买标志牌。
　　十一、公开拍卖
　　在公告的时间、地点进行公开拍卖，最后应价者为竞得人，并由拍卖人与竞得人签订《拍卖成交确认书》。
　　十二、文件移交
　　在拍卖人与竞得人签订《拍卖成交确认书》后5日内，由土地整理中心将项目的全部文件整理后移交给土地利用中心。
　　十三、签订《国有土地使用权出让合同》
　　土地利用中心按照拍卖文件和拍卖成交价格拟订《国有土地使用权出让合同》后，由市国土房管局与竞得人在《拍卖成交确认书》规定的期限内签订《国有土地使用权出让合同》，并由竞得人缴纳合同定金，领取《国有土地使用权出让合同》。

　　附件　国有土地使用权拍卖出让流程图