重要提示：本工程为番禺区招标程序改革项目，招标程序和做法与以往有所改变，敬请投标人详细阅读招标公告和招标文件，严格按照招标公告和招标文件要求进行投标并提交相关投标资料，并请密切留意广州建设工程交易中心网站及番禺区建设局网站有关该项目的通知或公告。

　　根据 批准，广州市番禺疗养院现对广州市番禺疗养院康复楼改造工程施工进行公开招标，选定承包人。

　　一、工程名称：广州市番禺疗养院康复楼改造工程

　　二、招标单位：广州市番禺疗养院

　　联系人：吕先生 联系电话：020-23889390

　　招标代理机构：广州市新业工程建设监理有限公司

　　联系人：邓先生、陈先生 联系电话：020-39219117

　　三、建设地点：广州市番禺区疗养院内

　　四、招标内容、规模及标段划分：

　　1、招标内容：按招标单位提供的图纸，完成本项目施工设计图纸所含的装饰装修改造、水电安装(其中消防及综合布线不在本次招标范围内)、按业主要求拆除原有装修(包括拆除图纸中11-17轴线间原有楼梯及康复楼原有墙体等)等及招标过程发出的相关文件所包含的全部内容。

　　2、建筑规模: 该项目为地上3层，建筑面积约为3166平方米装饰改造工程。

　　3、标段划分：本工程只分一个标段。

　　五、本工程的投标最高报价值为人民币4520614.77万元。

　　六、资金来源：自筹资金加部分财政拨款

　　十、其它有关本项目招标程序的说明：

　　1.本工程招标文件和图纸将作为本招标公告附件一起发布，请投标人留意本公告附件并予以下载。对于招标公告、招标文件和图纸的补充说明等问题，招标人将以补充公告或答疑形式在广州建设工程交易中心网站和番禺区建设局网站公开发布。若对招标文件(包括图纸)有疑问，请在招标答疑专区以匿名方式提出。

　　2.投标申请人应在规定时间内按照本招标公告附件《番禺区试点项目的外网投标报名指引》和《外网报名费收取模块用户手册》(也可通过广州建设工程交易中心网站“服务指南”专区进行下载)，通过广州建设工程交易中心网站进行投标报名和网上缴纳报名费，并分别打印网上投标报名回执和投标报名网上缴费回执。网上投标报名回执和网上缴费回执为投标人进行投标报名的凭证，投标人应妥善保管并在递交投标文件时核验。未按时进行网上投标报名、或未缴交报名费(若因网络原因不能完成网上缴纳报名费，投标人可在履行投标登记递交投标文件时缴交)、或未按要求打印网上投标报名回执的将丧失投标资格。

　　3.本项目不集中组织现场踏勘。招标人将在工程现场设置相应标志及说明，投标人应根据招标文件标明的现场地址，按照图纸及招标人在工程现场设置的指示标志，自行组织对工程现场及其周围环境进行踏勘。

　　4.本项目不组织召开答疑会。投标申请人在查阅招标文件和踏勘现场后，可提出要求澄清的问题,所有问题都应在规定时间内在广州建设工程交易中心网站本工程项目专区按招标文件规定的方式提交，提交问题时一律不得署名。招标人(招标代理)将对投标申请人的问题统一做出澄清和解答,并将此澄清和解答在广州建设工程交易中心网站(//www.gzzb.gd.cn)“招标答疑”专区发布。投标人应自行留意招标人(招标代理)发布的招标文件澄清、修改或补充内容。

　　5.投标保证金。投标人应在开标前履行投标登记时向广州建设工程交易中心帐户以银行转账、现金支票、银行汇票、年度投标保证金等有效方式(不得采用现金方式)提交投标保证金。以银行转账、现金支票、银行汇票等方式缴交投标保证金的，在履行投标登记时提交相关单据交广州建设工程交易中心番禺交易部确认后，由广州建设工程交易中心番禺交易部开具投标保证金收讫证明;以年度投标保证金形式缴交投标保证金的，在投标登记时持年度保证金缴费证明卡直接进行投标登记(必要时由广州建设工程交易中心番禺交易部现场验证确认)。以年度投标保证金形式缴交投标保证金的金额低于本项目所要求投标保证金金额的，则以年度投标保证金的金额为准，无需补充差额。

　　6.投标登记、开标、评标、资格审查当天工作程序及事项：

　　(1)投标登记。参加投标单位的法定代表人或法定代表人授权委托人应在递交投标文件和资格审查文件截止时间前到达番禺交易部，并向招标人(或招标代理)递交资格审查文件和投标文件，领取登记号码，并按登记号码顺序缴交招标文件费 200 元、图纸制作费 300 元和投标保证金10万元后，履行投标登记。履行投标登记时，应出示按要求填写盖章的《广州建设工程投标报名申请表》(需加盖单位公章)、《投标申请人资格自审表》、法定代表人证明书、法定代表人授权委托书(限非法定代表人参加时提供)、法定代表人身份证(限法定代表人参加时提供)或被委托人身份证(限非法定代表人参加时提供)、网上投标报名回执、缴交投标报名费凭证或回执、缴交招标文件(图纸)制作费收据、缴交投标保证金凭证等资料原件以供核验。《投标申请人资格自审表》是投标申请人根据招标文件设置的资格审查条件自行进行的资格审查。

　　(2)报名资料核查：投标登记截止时间后，招标人(或招标代理)应查验投标人是否在广州市建委备案、项目负责人是否与报名时一致、是否以建造师身份网上报名。

　　(3)开标：招标人将依法对履行完投标登记手续且符合上述第(2)点要求的投标人当众开标。开标时仅对投标文件中投标报价等情况进行开标，不对报价予以排序。

　　(4)确定下浮率：由招标人代表在广州建设工程交易中心的见证和招标管理部门的监督下，从0-5个号码球中，通过随机方式摇出三个号码球(摇出后放入继续参与摇珠)，取三个号码球的平均数作为下浮百分点数X(计算时保留两位小数点，末位按四舍五入原则计取，例如0.00%)。

　　(5)计算排序：招标人(或招标代理)对参加开标所有投标人不高于投标最高报价值，不低于投标最高报价值的70%投标报价的投标人，按以下规则确定投标报价平均值：投标人在5-10人的，去掉1个最高值和1个最低值后进行平均;在11-30人的，去掉2个最高值和2个最低值后进行平均;在31-50人的，去掉5个最高值和5个最低值后进行平均;在51-100人的，去掉10个最高值和10个最低值后进行平均;在100人以上的，去掉20个最高值和20个最低值后进行平均;得出的投标报价平均值乘以(100%-下浮点数X%)后得出评标参考值。将参加开标不超过最高报价值且不低于最高报价值70%的所有投标人提出的投标报价对比评标参考值计算出相应的偏离值(即投标报价减去评标参考值的绝对值)，并按照偏离值从低到高的顺序进行排序。投标人出现偏离值相同情况的，报价低的投标人排名在前;若出现报价相同的情况的，采取公开摇珠方式随机确定排名次序(由招标人或招标代理第一轮随机摇出相同报价投标人的代号，再将对应的号球放至摇珠器中，通过第二轮摇出报价相同投标人的排序先后)。