上诉人（原审被告），王某某，男，X年X月X日生，汉族，农民。
委托代理人靳玉杰，长岭县X镇法律服务所法律工作者，执业证号x。
被上诉人(原审原告)，高某某，男，X年X月X日生，汉族，农民。
上诉人王某某与高某某建筑施工合同纠纷一案，上诉人王某某不服长岭县人民法院（2009）长民初字第X号民事判决，于2009年1月16日向本院提起上诉，本院受理后，依法组成合议庭，于2009年2月12日公开开庭审理了本案，上诉人王某某及委托代理人靳玉杰，被上诉人高某某均到庭参加诉讼，现该案已审理终结。
原审原告诉称，2007年4月30日，我与原审被告签订建筑施工合同，他开发楼我施工。工程建筑面积1900平方米，约定工时费为每平方米170元，总价款x元，按工程建设进度分别给付工程款，因原审被告未能及时履行给付义务，导致工人停工，为此，我们双方于2007年4月21日签订了一份《补充协议书》，原审被告同意当日支付人工费x元，并约定工期延长至2007年7月底，所欠工程款原审被告承诺，如完工不结算，用该楼东二门一、二层楼抵押清偿。又因原审被告供料不及时，工程延误至2007年8月28日交付。现诉至法院，要求原审被告给付工程款x元。
原审被告诉称，所欠原审原告工程款不是x元，因该工程没完工，没验收，存在部分质量问题，双方未结算，另外，原审原告无故超期二月，导致楼房出售不应时，造成很多的经济损失，因无能力偿还债务，2008年春将该楼转让给了太平川农村信用社职工袁景龙，因原审原告无建筑资质，我们双方签订的合同无效，不同意其请求。
原审经审理查明，2007年4月30日，原审原告作为承建方与原审被告及其合伙人王某签订了一份《建筑承包协议书》，开发建设长岭县X街综合楼（太平川镇内），自2007年5月2日开工，至2007年7月10日竣工。王某在工程打基础时撤伙，该楼转由原审被告开发。原审原告承包建筑面积1900平方米，约定人工费每平方米170元，工程总价x元，付款方式按照建筑结构层次分期付款，因原审被告未按约定履行给付义务，工期延误至2007年8月21日，该楼主体完工。当日，原审被告同意支付原审原告提出的人工费x元，并约定所欠工程款不再支付，原审被告承诺，如完工不结算，用该楼东门一、二层楼房低押清偿。该楼工程建设于2007年8月28日结束，原审被告在2008年春把该楼转让与他人。已结算工程款原审被告处有原审被告出具的收据，原审原告现起诉原审被告，要求给付所欠工程款x元。原审被告给原审原告工程无故超期二个月完工，还存在部分质量问题，影响楼房出售，造成了经济损失，致使工程款没有结算为由，不同意原审原告诉讼请求。
上述事实，原审原、被告分别进行了陈诉和答辩，并提供了合同书、生效法律文书、照片资料、证人证言在卷为凭，予以确认。
原审法院认为，在工程建设超期问题上，原审原告的理由是因原审被告供料不及时造成的，原审被告则称是由于原审原告无故超期。对此，双方均未能提供确凿的事实依据予以证实，原审法院不予认定。原审被告称原审原告高某某是无法定的资质的承包人，与其签订的合同无效，其该工程还存在部分质量问题，不同意原审原告诉讼请求。最高某民法院《关于审理建筑工程合同纠纷适用法律问题的解释》第十三条规定，“建筑工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持……”。原审原告请求原审被告支付工程款，原审被告应给付义务。依据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款、第二百六十九条之规定，判决为王某某给付高某某所欠工程款x元，此款于判决生效后十日内给付。原审被告如为按本判决指定的期间履行给付义务，加倍支付延迟履行期间的债务利息。案件受理费5965元，由原审被告负担。
上诉人诉称，1、上诉人与被上诉人签订的合同无效，被上诉人在2007年4月30日与上诉人签订了建筑施工合同，在施工过程中被上诉人未能及时按工期完成施工，双方又在2007年7月21日签订一份补充协议书，在施工中被上诉人是违法、违章施工，双方签订的合同是无效合同。2、被上诉人补签协议后拖延工期二个月之多，一审中已经提供证据予以证明。被上诉人造成上诉人楼盘不能及时出售影响该工程结算，因此，上诉人应该支付工程款的，但是，应该在工程结算后支付。3、上诉人在2008年7月份转给太平川农村信用社，是被上诉人拖延工期、不能及时出售、不能及时交付和验收造成的结果。4、一审适用法律不当，法律依据不准确。要求二审改判。
被上诉人辩称，1、没有拖延工期，上诉人人工费没有及时给付，拖欠工人工资。2、阴雨天是不能施工的，不能计算工期的。3、我已垫付x元工资了。4、我多次找上诉人验收工程，上诉人躲藏不出。建议二审法院驳回上诉人的上诉请求，维持原判。
经审理查明，二审查明事实与一审查明事实一致。
本院认为，双方当事人在二审庭审中对双方签订的建筑施工合同无效问题，均无异议，本院予以支持。上诉人在上诉中认为被上诉人对该工程施工中建设工期超期、工程存在部分质量问题及不及时验收和不结算等因素的请求，因无事实依据予以证实，本院不予认定。上诉人在工程未被验收的情况下，擅自转让给他人使用，应视为上诉人擅自使用。被上诉人请求上诉人给付人工费x元的一项请求，上诉人在二审期间未能就被上诉人的主张提供反证予以证明，故本院对被上诉人的主张予以支持，上诉人应按照合同约定支付工程价款。因此，本院认为，原审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予以维持。上诉人的上诉理由不成立，依据最高某民法院《关于审理建筑工程合同纠纷适用法律问题的解释》第二条，第十三条规定，《中华人民共和国民事诉讼法》第五十三条第一款之规定，判决如下：
驳回上诉，维持原判。
上诉费5965元，由上诉人王某某负担。
本判决为终审判决。
审判长唐健男
审判员张秋华
审判员徐芳
二○○九年二月二十四日
本件与原本核对无异
书记员董晓娜
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