原告某某某，女，38岁。
委托代理人赵长林，郑州市惠济区X法律服务所（略）。
被告某某某，男，42岁。
委托代理人苏昌丰、张某某，河南国川（略）事务所（略）。
原告某某某诉被告某某某房屋租赁合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理。原告某托代理人赵长林，被告某托代理人苏昌丰到庭参加了诉讼，本案现已审理终结。
原告某称，2004年6月1日原告某刘某攀签订租房协议一份，至到2006年5月21日刘某攀共欠原告某租5万，经双方核对后由刘某攀之父刘某某为原告某具欠条一份，经原告某次催告某果，为维护原告某法权益原告某求法院依法判令被告某某某支付房租5万。
被告某某某，1、原告某讼请求已超诉讼时某；2、原告某被告某两层饭店私自转让，我方保留对其起诉权；3、请求依法驳回原告某求。
原告某支持其诉讼请求向本院提交如下证据：1、欠条一张，证明被告某原告5万元人民币；
被告某某，对欠条的真实性无异议，质某意见同答辩意见。
被告某提供证据。
经审理查明：刘某攀与被告某某某系父子关系。2004年6月1日原告某刘某攀签订租房协议一份。2006年5月21日，经核算被告某刘某攀所欠房租向原告某具欠条一份，该欠条载明：“欠条今欠时某某房租费x元大写伍万元整刘某某2006年5月21日还款时某2007年9月止还清”。后被告某能依约还款。2009年11月9日，原告某被告某某某、刘某攀未还款为由于起诉来院，要求被告某某某及刘某攀支付房租x元。案件审理过程中，原告某2010年4月8日向本院申请撤回对刘某攀的起诉。
另查明，原告某2009年9月29日向我院提交起诉状，我院对本纠纷进行了诉前调解，并于2009年11月9日立案审理。
本院认为，被告某原告某提交欠条的真实性并无异议，本院对该欠条的真实性予以确认，对被告某原告x元的房租的事实本院予以确认。双方的纠纷是基于原告某刘某攀之间的房屋租赁合同关系，但该租赁合同关系并非原、被告某间债权债务关系发生的原因。合同关系并非债产生的唯一原因，原、被告某间的债权债务关系是基于被告某原告某出具的欠条，被告某原告某具欠条后，该欠条是被告某某某代为刘某攀清偿债务的承诺，系一种单务约束，原、被告某间即形成有效的单务约束之债，其诉讼时某期间应为两年。因欠条已载明“2007年9月止还清”，故原告某讼时某期间应从2007年10月1日起算诉讼时某期间应于2009年9月30日届满。原告某诉讼时某期间届满前，于2009年9月29日向我院提交起诉状，我院对本纠纷进行了诉前调解，并于2009年11月9日立案审理，原告某诉并未超出诉讼时某期间，被告某于诉讼时某期间届满的抗辩意见，本院不予采纳，对原告某诉讼请求，本院予以支持。依照《中华人民共和国民法通则》第一百零八条、第一百三十五条、《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼实效制度若干问题的规定》第十二条之规定判决如下：
被告某某某于判决生效后十日内向原告某某某支付房租x元。
如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。
案件受理费1050元，由被告某某某负担。
如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状及副本一式十份，上诉于河南省郑州市中级人民法院。
审判长刘某涛
代理审判员赵明华
人民陪审员袁晓生
二O一O年九月二日
代理书记员张蔷
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