离婚协议中约定无财产分割，离婚后能否再要求分割房产？

发布日期：2009-11-18 作者：110网律师

【案情简介】王女士离婚已2年后，要求和前夫分割夫妻关系存续期间共有房产，前夫彭先生则称离婚时约定没有财产分割而拒绝。王女士为此将前夫和婆婆告上法庭。2008年10月14日，人民法院支持了王女士要求对系争房依法分割，主张其中三分之一份额的诉讼请求。
王女士和彭先生在结婚后，买了一套房子，产权证上权利人登记为“王女士、彭先生、彭先生的母亲张大妈共同共有”。后来，王女士和彭先生由于感情不和而协议离婚。在“自愿离婚协议书”中双方约定，双方无财产分割；双方无债权债务。现王女士认为当时对她和前夫共同所有的房屋未作处理，向法院提起诉讼，要求对系争房依法分割，并主张其中三分之一份额。法庭审理中，双方确认系争房现市场价为120万元。
彭先生、张大妈辩称，不同意王女士的诉讼请求。彭先生认为他与王女士离婚时，除对子女抚育作了约定，双方无财产分割和债权债务；离婚协议是在合法场所由王女士书写，系其真实意思；协议中明确的无财产分割包括了系争房；因此，王女士已放弃了对系争房的所有权。考虑到王女士是小孩的母亲，故未将她的名字从产权证中去除。现离婚已2年，王女士再行提出诉讼是没有道理的。
法院认为，王女士与彭先生离婚时就财产方面的约定为“双方无财产分割”，该约定并不表明双方在夫妻关系存续期间无共同财产，目前也没有充分的证据证明王女士放弃了对系争房的所有权。由于原、被告在产证登记中对各自共有权利未作明确约定，王女士主张其中三分之一份额并无不当。综上，法院判决系争房屋归被告彭先生、张大妈所有；彭先生、张大妈应给付王女士40万元。
【律师观点】根据我国《婚姻法》规定，夫妻双方离婚的，有两种方式：一是双方协议离婚，一是诉讼离婚。一般情况下，双方都同意离婚，并就财产、子女抚养达成一致意见，签署一份离婚协议书，直接去婚姻登记机关就可以办理离婚手续。如果一方坚持不同意离婚，另一方只有向法院起诉离婚，由法院根据双方感情情况依法作出是否准许离婚的判决。在协议离婚的情况下，离婚协议书是必备的一份法律文书。如何签好离婚协议，使自己的合法权益不受侵犯，必要的法律知识和专业指导不可或缺。特别是离婚协议中关于共同财产分割，债权债务承担等问题更是关系到切身的经济利益，需要引起足够重视。
陈丰亮律师 2009-11-18

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