如何签订合同（原创）

发布日期：2010-03-19 作者：110网律师

合同是重要的商事行为。合同主体的合同目的和合同利益能否实现？表面上看是是合同风险如何控制？其实质是合同主体履行合同义务。如何让合同的当事人顺利履行合同义务呢？那就要看合同当事人如何约定合同的权利义务了，约定得好，对合同目的实现有莫大的帮助，否则，对合同目的会有害无益。可以说合同主体对合同内容（即权利义务的约定）、合同相对人信用的判断至关重要。      签订合同的含义是包括了合同的具体签订者对合同审查的，我之所以还在标题中加入审查，是指合同的具体签订者以外的人或者是法律、事务的专业人士对合同内容的审查和风险控制的把关。与经办人的审查有联系，但也有区别。
        合同的签订包括对合同内容的协商与约定、权利义务的设定、合同履行存在瑕疵的处理、争议的解决等，还包括对合同相对当事人信用的审查。合同的审查是专业人士对准备签订的合同的风险控制。
      如何签订合同，不可一语概括，但是还是有规律可循的，主要是双方的权利义务设定，设定的权利义务能否得到顺利履行是基本要求。如果双方或者某一方不能履行合同义务，或者履行存在很大风险，这样的合同对当事人的风险是非常大的，最好不签也罢。
       当然，合同的签订和审查并不是说有风险的合同就不签，如果是这样的话，任何合同都是有风险的，就都不能签了，那么，合同的交易属性就得不到体现。
      我们知道，签订合同是为了实现交易目的，合同履行是实现目的的根本途径，所以，签订合同的当事人都是为了让合同顺利履行并实现交易目的。如何签订合同或者说在签订合同时，我们要如何思考？如何把握风险？如何实现合同目的？笔者想说说自己的经验分享和职业判断：
      签订合同首先要考虑合同的主体的适格性。主体适格是合同有效的基本前提，不适格的主体极有可能导致合同的无效。无效的合同是自始无效的，如果因为主体不适格导致合同无效，合同目的的实现就是空话，合同风险从合同签订时就已经存在。
      其二是内容合法。内容合法主要表现在标的物合法（流通、流转没有障碍）、权利义务合法（便于履行、相对公平合理）、不适当履行的处理方法方式合法（违约责任承担适当、救济手段有相应的保障）、争议解决合法（受理机关、管辖没有法律障碍）等。
     其三是合同能得到履行。履行是实现合同目的的根本途径和手段，当事人对没有履行或者不能履行的合同不可能因此获得利益（笔者对此有文章详述，至此不作展开）。
    其四是救济手段齐备。对违约处理约定明确或者计算方法操作没有障碍，对争议解决约定清楚，处理机构约定明确。不管是诉讼还是仲裁，管辖约定一定要考虑清楚。
    其五是合同相对当事人的信用判断。这可能比以上几点更加重要，直接涉及到合同内容的命运。望合同签订者们特别留意并根据自己掌握的信息作出准确的判断，虽然有点难度，但不能忽略。
      其六是只要是签订书面合同的，口头承诺与书面约定不一致的地方或者表达，绝对不能轻信口头，必须在书面合同中改过来，否则，吃亏上当是必然的，因为从证据的认定原则可以明白无误地知道：这样的口头承诺和书面的约定的证明力不可相提并论，在司法实践中，实际情况和证据证明的"事实"往往不是一回事。

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