私房出租手续怎么办理
发布日期:2010-10-29 文章来源:互联网
公安派出所审核批准,发给《私房出租安全许可证》后,到房屋所在地的房管部门办理出租登记手续,符合出租条件的,由房管部门颁发《私房出租许可证》。
租赁双方应签订租赁合同,并填写《**市私有居住房屋租赁登记表》,租赁合同与登记表一并报房屋所在地的房管机关审核,并报税务机关备案。
私有居住房屋租赁合同应载明房屋座落地点、建筑结构、附属设备、租赁部位与面积、租赁用途、租赁年限、房租金额、交付方法、维修责任等。
在以下情况下,私有居住房屋出租人可以解除租赁关系并收回房屋,以保障自己的权益:
1、承租人擅自将承租住房转租、转让、转借或无正当理由闲置不用连续半年以上的;
2、承租人利用承租的房屋进行非法活动,损害公共利益;
3、承租人无故累积6个月不交付租金的;
4、承租人擅自在承租的房屋内搭建或改变房屋用途而拒不恢复原状的。
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