土地确权的一般原则

发布日期：2010-11-26 作者：超级账号5律师

　　 土地确权的一般原则
　土地确权必须确定一些基本原则，这些原则应体现土地确权的精神实质，为正确界定土地权属指明方向，并在整个土地确权中始终起指导作用。
　尊重历史，面对现实的原则;
有利于生产和生活，有利于社会稳定的原则;
政策和法律并用原则;
分阶段、区别不同情况处理原则;
权利设定一般法定原则。
土地确权的证据
土地详查形成的土地权属协议书、认定书、人民政府下达的土地权属争议处理决定;
。城镇地籍调查资料;
人民政府关于建设用地的批准文件;
土地出让合同;
土地利用现状调查资料;
人民政府颁发的房产证明;
　新中国成立之后双方签订的土地、山林等权属或界线的协议;
　危改、安居计划的联建房合同和公证书;
法院判决：使用土地的事实情况，是占有还是侵占，是善意的还是恶意的，是长期的还是暂时的等

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