业主擅挖地下室,如何制止
发布日期:2011-04-19 文章来源:互联网
我是一家小区的物业公司经理,在物业服务过程中遇到一位住在一楼的业主擅自挖地下室,盖地下车库,还要修建电梯,直接通到地下。我们能出面制止他这种行为吗?
【评析】
根据物权法新的司法解释,业主或其他行为人(包括承租人、借用人等)不得进行损害房屋承重结构等行为,像朱先生所说的一楼业主擅自挖地下室盖车库属于拆改承重结构,对于这样的行为,物业服务企业、业主大会、业主委员会、业主均可对行为人进行制止,要求行为人停止侵害、消除危险、排除妨碍、赔偿损失。
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