一开发商一房两卖被判双倍返还定金20万元

发布日期：2011-05-23 作者：李英俊律师

一开发商一房两卖被判1+1赔偿
成都一开发商因“一房两卖”，被新都区法院判决1+1赔偿。即开发商双倍返还购房者已付定金，共计20余万元。
　　去年10月，成都市民蔡洪生（化名）和朋友看中了新都区家具产业园里一间66平米的商铺。经与开发商商讨，商定总房价近50万元，先付购房定金10万元，并签订了认购单。
　　随后，蔡洪生将10万元定金打至开发商的账上。但没几天，他突然接到开发商电话，称已将其认购的那间商铺转售给他人。
　　“我们明明交了定金，还卖给其他人，没道理啊。”蔡一纸诉状将开发商告上新都区法院。
　　昨日，华西都市报记者获悉，该院已于日前公开开庭审理了此案。
　　法院审理认为，开发商在商铺已卖给他人的情况下，还与蔡签订《商铺认购单》，并收取10万元定金的行为，已违反法律中关于定金罚则的相关规定。
依据定金罚则的规定，法院认定，该开发商应承担双倍返还定金的法律后果，遂依法判决该开发商双倍返还蔡洪生定金20余万元。

　　

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