小区保安形同虚设

发布日期：2011-08-03 作者：110网律师

海口部分小区保安形同虚设 居民安全存隐忧
来源：海南特区报作者：蒋凤佳刘泽飞时间：2010-08-29 20:59
　　 海口网8月29日消息　8月26日上午，海口市某中学一名女校医王女士在家门口遭歹徒狂捅7刀，不治身亡。经警方调查，歹徒早就盯上了王女士，一路尾随其进入公寓楼，在王女士家门口对她下了毒手。本报8月27日对此事进行报道后，部分市民来电质疑歹徒何以能够轻易进入王女士所居公寓？类似意外发生后，物业是否要承担相应责任？带着这些问题，记者前日走访了海口市十多个小区。

　　前日上午，记者走访了海口龙昆南路、红城湖路、国贸路、玉沙路、滨海大道等数十个小区，只有龙泉花园、昌茂花园、锦霖苑、琼泰公寓、海岸壹号5个小区保安对外来人员进行了盘问。在许多小区，外来人员都可自由进入，有些小区有保安也是形同虚设，对外来人员不登记也不加询问。记者走访发现，一些高档小区在安保方面做得比较到位，而一些小区则存在较多问题。

　　 “如果业主对物业公司的安保服务不满意，可以通过业主委员会与物业公司进行交涉，要求其改正，甚至可以要求解除服务合同。”记者将调查的情况反映给了海口市房管局，该局物业管理科工作人员何女士表示。

　　海南昌宇律师事务所律师张天翔（13707500017）告诉记者，明年起施行的《物管条例》有明文规定：物业服务企业没有建立健全安全防范制度或者负责安全防范的工作人员违反安全防范制度，造成业主或者物业使用人人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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