北京专业房产律师陪同购买别墅

发布日期：2011-08-12 作者：张仁藏律师

根据北京别墅市场的现状和特点，整体可以分为高档别墅、中档别墅和经济型别墅三个层次。无论您选择哪种层次的别墅，在做出选择前，北京房产律师张仁藏提示
第一，选择别墅要综合考虑周边的地理位置、治安状况和花园占地面积等情况。如果选择租住别墅的市民，可以根据别墅所处地理位置的不同，多参考一些租赁价格，从而选择出适合自己的别墅居住。
第二，政府实施"住宅禁商"后，如果想选择别墅物业作为经营地点，须向当地的工商局等政府部门提出咨询和办理流程，按正规程序办理相关手续后方可经营。
第三，交易的时候应该注意税费问题、物业的产权是否清晰、按揭手续如何办理等，因此建议委托专业的大型中介公司协助跟进。
张律师提示特别提醒大家要注意别墅的产权问题（产权的清晰度是整个交易中最重要的）、交易手续的监管、交易资金的安全问题（资金数额一般较大），所以还是重复提醒大家最好选择专业的律师陪同购买别墅，这样才是对自己权益的最大保护。

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