关于二手房办理过户的程序与费用？（吉安市

关于二手房办理过户的程序与费用？（吉安市）
作者：李海军 律师 　时间：2011年07月17日
问题
1、过户手续办理的具体程序有哪些？
2、办理相关手续时携带什么证件？
3、办理过户时费用有哪些？
回复：
1、办理程序如下：第一，到房产评估机构办理房产课税价值评估，第二，买卖双方到财政、地税部门缴纳有关税费，第三，买卖双方到房产交易登记部门申办房屋权属转移登记手续。
2、办证时需提交如下登记资料：原房屋所有权证、房屋买卖协议书、契税完税凭证、地税部门出具的流转单、登记申请书、买卖申请书、买卖双方的身份证件以及婚姻证明等登记资料。
3、要缴纳税费如下：
1房产交易登记部门的收费有：登记费80元/套，交易手续费6元/平方米
2如属房改成本价房，需按房产价值的1%缴纳土地出让金
3二手房交易环节所涉及的契税、营业税、个人所得税等是由吉安市财政局计征，建议信访人打0796-8253813（财政局）0796-8253850（地税局），以便信访人更全面了解有税费政策。
市房地产管理局