相邻采光受影响,认定侵权标准如何确定?房产、物业纠纷司法案例裁判要点53(苏州律师李旭房产案件研读笔记)
发布日期:2012-01-18 作者:江苏容睿律师事务所律师
---孟某等诉管理局、水文局相邻采光纠纷案
关键词:
相邻采光 侵权认定标准
【裁判要点】
1、 相邻建筑对采光的影响,应当满足有关规定的要求,同时存在国家标准和行业标准、地方性规范的,应当适用国家标准,若不能满足有关标准,则认定为侵权。
2、 相邻采光侵权的责任方式,基于诉讼效益原则,侵权人应当赔偿损失,受害人要求拆除、改造房屋的诉讼请求难以获得支持。
苏州律师李旭摘自《民商事疑难案件裁判标准与法律适用—房地产卷》,主编刘言浩,中国法制出版社,2011年7月第1版
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