新物业公司因前期物业公司拒不交接,未能为小区提供全面服务,能否要求业主按约支付物业费及违约金? 房产、物业纠纷司法案例裁判要点108(苏州律师李旭房产案件研读笔
发布日期:2012-02-08 作者:江苏容睿律师事务所律师
----某公司与沈某物业服务合同纠纷案
关键词:
物业服务合同 履行 物业管理费 违约金
【裁判要点】
新的物业公司未能全面履行合同约定的义务,没有对小区提供物业管理服务,根据权利与义务相一致的原则,物业公司则无权要求业主按约支付物业费及违约金。
苏州律师李旭摘自《民商事疑难案件裁判标准与法律适用—物业管理卷》,主编骆金盛,中国法制出版社,2011年7月第1版
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