房屋由平顶改为尖顶 雨天灌水引纠纷

原告王某起诉邻居毛某要求拆除其建筑的隔断墙，并做好房屋的排水设施。日前，北京市西城区人民法院已审结了该起案件。 　原告王某诉称，其北房后院院墙原与邻居毛某的南房相邻，毛某在未经相关部门审批情况下，私自拆除原告后院院墙，并紧贴原告北房搭建自建房。后法院调解将毛某房屋向后退延60公分。但此后毛某又重新在原拆除处砌起一堵墙，并将南房改为坡顶房，高度有所增加，不但影响了原告通风采光，还使雨水直接灌入原告室内，故起诉要求毛某立即拆除新砌的隔断墙、自建房，并改进排水设施，消除对原告的不利影响。 　被告毛某辩称，建立隔断墙主要是考虑安全因素，且经过了房管部门的批准。南房是在交工期间被房管部门由平顶翻建为尖顶，被告并未改建，与被告无关。 　经法院审理查明，原告曾向法院提起诉讼要求被告拆除争议中的自建房，经调解被告向后退延60公分。此后被告向房管部门申请恢复隔断墙。被告南房房檐无排水槽，雨天时雨水有灌过原告室内的可能。 　最终，法院认定，虽然被告砌起的隔断墙经过房管部门相关人员的同意，但缺乏法律依据，应当予以拆除。被告南房没有排水设施，雨天会对原告北房室内造成不利影响，故应当在其房檐下安装排水槽，以避免雨水灌入原告房内。 
徐涛律师15327446830   QQ574659129