房产项目测绘合同

发布日期：2013-02-27 作者：连会有律师

房产项目测绘合同
　　委托单位（以下简称甲方）：_______
　　委托单位（以下简称乙方）：_______
　　依据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方就___________项目房产测绘，经双方协商一致，签订本合同：
　　一、测绘范围与测绘内容：_________________________________________________
　　二、测绘项目的执行技术标准：
　　1．中华人民共和国国家标准GB/T17986.1——2000、GB/T17986.2——2000《房产测量规范》；
　　2．浙江省建设厅浙建房[2001]130号印发《关于贯彻执行＜房产测量规范＞的若干规定》的通知；
　　3．浙江省建设厅建房发[2002]85号《转发建设部关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》；
　　4．其它：______________________.
　　三、测绘项目完成工期签定本合同后，乙方应在___________天内将全部房屋预测测绘成果交付甲方。乙方在进场后___________天内完成实测测绘成果交付甲方。
　　四、双方应积的义务
　　1．甲方应在签定本合同时向乙方提供以下资料（复印件）：
　　A．申请产权初始登记的房屋规划许可证（含规划红线图）；土地使作权证或土地使用说明；
　　竣工建筑平面图（蓝晒图）；人防红线图（含地下室高层房屋）；
　　地名证：______________规划验收合格证；
　　公用部位设计说明，如有需要，需提供各种部位的归属协议，预测提供建筑平面图（全套）。
　　B．自然状况发生变化的房屋房屋所有权证或房产测绘成果；
　　证明房屋自然状况发生变化的材料（析产、合并公证书、协议书等）；
　　C．房屋权利人或其他利害关系人要求测绘的房屋验收，并出具测绘成果验收意见。
　　D．乙方作业过程中，甲方需紧密配合。
　　E．预测结束后甲方更改设计等原因引起的重测，费用甲方另付。
　　2．测绘时，甲方应密切配合，并做好指界工作，对乙方完成的测绘成果进行验收、并出具测绘成果验收意见。
　　3．乙方应严格遵守国家有关法律、法规，执行国家房产测量规范和有关技术标准、规定，对其完成的房产测绘成果负责。
　　4．乙方完成的测绘成果，应及时向______市房产交易产权登记管理中心登记备案。
　　5．乙方对甲方所交付的房产卷宗应妥当保管，卷宗内所有资料严禁涂改，防止遗失，乙方在作业中违章作业而造成的一切后果由乙方承担。
　　五、测绘项目工程费
　　1．取费依据：_____________________
　　2．取费项目及工程总价款：
　　序号_______项目_______名称_______单价（元）_______总价款_______依据实测总建筑面积计算
　　六、测绘工程款支付日期和方式
　　1．自签定合同之日起___________日内，甲方向乙方支付定金人民币___________元。
　　2．预测结束后结清预测费用。
　　3．自测绘成果登记备案后，甲方应向乙方结清全部测绘工程总价款。
　　七、测绘工程价款全部结清之日起，乙方向甲方交付测绘成果：
　　??序号_______成果名称_______规格_______数量_______时间_______
　　八、甲方违约责任
　　1．合同签定后，乙方未进入现场工作前由于工程停止而终止合同时，甲方无权请求返还定金；乙方已进入现场工作，完成工作量的______%以内时，甲方应支付测绘工程总价款的_____%；完成工作量超过_____%时，甲方应支付测绘工程总价款的_____%.
　　2．甲方未给乙方提供必要的配合，造成测绘工程停工、窝工的，测绘工期顺延。并支付窝工费。
　　九、乙方违约责任
　　1．合同签定后，如乙方擅自中途停止或解除合同，乙方应向甲方双倍返还定金。
　　2．乙方提供未能按合同规定的日期提交测绘成果时，应向甲方偿付拖期损失费，每天的拖期损失按合同约定的测绘工程总价款的_____%计算。
　3．乙方提供的测绘成果质量不合格，乙方应负责无偿给予重测或采取补救措施，以达到质量要求。因测绘成果质量不符合有关规定的要求（而又非甲方提供的图纸、公用部位设计说明等资料原因所致）造成后果的，由______市房产管理局给予警告并责令限期改正，并处以_____万元以上_____万元以下的罚款；情节严重的，由发证机关予以降级或者取消其房产测绘资格（由甲方提供的图纸、公用部位设明等资料原因产生的责任由甲方自己负责）。

　　十、因合同执行过程中双方发生纠纷，可由双方协商解决或由双方主管部门调节，若达不成协议，双方同意就本合同产生的纠纷向______市仲裁委员会申请仲裁。当事人双方不在合同中约定仲裁机构的，事后又没有达成书面协议的，可向有管辖权的人民法院起诉。

　　十一、本合同执行过程中的未尽事宜，双方应本着实事求是、友好协商的态度加以解决。双方协商一致，签订本补充协议。补充协议与本合同具有同等的效力。

　　十二、其它约定：_______________________________________________________________

　　十三、本合同一式肆份，甲、乙双方各执壹份。双方签字生效。

　　委托单位（甲方）（盖章）：_???? 测绘单位（乙方）（盖章）：_

　　法定代表人：_______________???? 法定代表人：_______________

　　电话：_____________________???? 电话：_____________________

　　开户银行：_________________???? 开户银行：_________________

　　帐号：_____________________???? 帐号：_____________________

　　合同编号：_________________

　　签订地点：_________________

　　签订时间：_________________

延伸阅读：房产项目　测绘　合同
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