两套房产离婚时如何分割
发布日期:2013-03-27 作者:连会有律师
【案情简介】
陈先生与李女士2009年登记结婚,2010年由于夫妻感情不合,要办理离婚,在办理离婚手续时,对房屋分割问题发生分歧,陈先生和李女士目前有两套住房,一套为普通商品房,一套为高级电梯公寓,两套房子的价值存在较大的差距,双方对财产分割争执不下,协议离婚出现了障碍。李女士认为孩子判给了自己抚养,希望这套高级公寓归自己和孩子所有,而陈先生认为,虽然孩子判给了李女士,但自己每月的抚养费是必须给的,所以不同意将高档公寓归给李女士,双方对此争执不下?
【法律分析】
此问题涉及到夫妻双方拥有两套房产离婚时,如何分割才公平的问题?
(一)根据相关法律的规定,如果婚前或者是婚姻存续期间夫妻双方对财产没有进行约定,应该按照夫妻共有财产进行分割。因此这两套房产应该按照夫妻共同财产进行分割。
(二)在对这两套房产进行分割的时候,按照公平的原则进行分割。可以一人一套,由拥有价值较大的一方对另一方进行补偿。如果两人都想要价值较大的房产,根据法律的规定,可以进行竞价,房产归出价高的一方。另一方可以得到相应的货币补偿。
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