《住宅质量保证书》应当包括哪些内容呢？

发布日期：2013-12-09 作者：许正文律师

《住宅质量保证书》应当包括哪些内容呢？
根据目前的相关规定，《住宅质量保证书》应当包括以下内容：
　　１、工程质量监督部门核验的质量等级；
　　２、地基基础和主体结构在合理使用寿命年限内承担保修；
３、正常使用情况下各部位、部件保修内容与保修期：
（1）屋面防水３年；
（2）墙面、厨房和卫生间地面、地下室、管道渗漏１年；
（3）墙面、顶棚抹灰层脱落１年；
（4）地面空鼓开裂、大面积起砂１年；
（5）门窗翘裂、五金件损坏１年；
（6）管道堵塞２个月；
（7）供热、供冷系统和设备１个采暖期或供冷期；
（8）卫生洁具１年；
（9）灯具、电器开关６个月；
（10）其他部位、部件的保修期限，由房地产开发企业与用户自行约定；
４、用户报修的单位，答复和处理的时限。

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