宅基地不能随意处置

在我国广大的农村地区，大部分家庭户拥有宅基地，然而宅基地的处分权利是受到限制的，下面我们简单叙述一下。
一、 宅基地不能抵押
当你有债务的时候，宅基地是不能抵押的，民法典399条有明确规定。

二、 宅基地上房屋可以有限度的转让
转让给本村村民大部分是有效的，转让给其他人甚至外省人大概率是无效的，我们接触过类似案例，这也给大家敲响了警钟。

三、 宅基地房屋抵债的问题
抵债实质上就是买卖，只不过对价正好抵消了原来欠的债务，这种情况非常有可能无效，落个人财两空的境地。

四、 宅基地也不是遗产
由于仅仅是使用权，因此不是遗产，不涉及继承的问题，如果涉及到动迁，房屋、宅基地、装修、安置费等要分别算清楚再分割。