什么是合同审查

发布日期：2014-03-10 作者：张颖律师

一、合同审查概述
　　合同审查，是对企业合同的法律审查，就是从法律方面为企业签定合同进行法律把关，是企业签定合同之前的必经程序。
　　(一)正确处理合同审查的几种关系
　　1、合同把关与法律服务的关系。
　　2、发现问题与解决问题的关系。
　　3、宣传合同法律知识与学习有关业务知识的关系。
　　(二)审查合同的程序
　　1、申请合同法律审查；
　　2、实施合同法律审查；
　　3、提出合同法律审查意见；对企业合同的法律审查应该有结论，审查意见要保证合法、真实、明确。
　　4、合同法律审查的方法。
　　(1)调查的方法：包括口头调查、书面调查和实地调查；
　　(2)比较的方法；
　　(3)征求意见的方法。具体包括：征求企业有关部门或者个人的意见；征求其他法律顾问的意见；征求国家有关主管部门或者权威机构的意见。二、合同合法性审查
　　企业合同的法律审查，主要包括四个方面的内容，即合法性审查，真实性审查，公平性审查和周密性审查。其中，合法性审查是企业合同法律审查中的首要内容。
　　(一)审查合同主体是否合法
　　1、对法人资格的审查；
　　2、对非法人单位资格审查；
　　3、对外方当事人的资格审查；
　　4、对公民个人的资格审查；
　　5、对保证人的资格审查；
　　6、对代订合同的代理人的资格审查。
　　(二)审查合同形式是否合法
　　1、如果法律、行政法规规定或者当事人约定采用书面形式订立合同，当事人未采取书面形式但一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。接受履行的一方当事人不能以该合同没有采取书面形式为理由主张该合同没有成立或者无效。
　　2、采用书面形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。
　　(三)审查合同内容是否合法
　　应重点审查合同内容是否有损害国家、集体或者第三人的利益；是否有以合法形式掩盖非法目的的情况；是否损害社会公共利益；是否违反法律、行政法规的强制性规定。
(四)审查合同订立手续是否合法
　　1、审查合同是否经过有关机关批准或者登记或者备案；
　　2、如果合同中约定了必须经过公证方能生效，要审查合同是否经过公证；
　　3、如果合同附有生效期限，应审查期限是否届至；
　　4、如果合同约定第三人为保证人的，应审查担保的相关手续是否依法履行；
　　5、审查合同双方当事人是否在合同上的签字或盖章。
　　三、合同真实性审查
　　审查合同对方的履约能力，商业信誉；还要注意本企业的生产、经营和偿付能力。
　　四、合同公平性审查
　　五、合同周密性审查
　　1、审查合同是否完备、严密；
　　2、审查合同条款是否完善；
　　3、审查合同文字是否规范、准确。

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