燃气开通费谁买单?业主诉开发商二审开庭

    等待了72天后，29日上午8时30分，金信·阳光在线小区的肖先生再次站上了原告席。站在他对面被告席上的是长沙市金信置业投资有限公司的代理律师。 管道燃气开通费到底该谁出，双方在法庭上再次展开辩论。    

     去年5月23日，肖先生与长沙金信·阳光在线的另外20余户业主，将开发商长沙市金信置业投资有限公司告上雨花区法院，请求判令开发商承担2430元管道燃气开通费中的2080元管道燃气建设费。去年11月2日，雨花区法院下达判决书：驳回原告的诉讼请求。肖先生去年11月17日向法院上诉。昨日上午8时 30分，该案二审在长沙市中院开庭审理。    

    庭审中，肖先生说，依据购房合同，燃气管道和水电等配套设施在交房时必须预埋到户，合同中并没有明确规定“管道燃气开通费”该由谁出。由于购房合同是开发商提供的格式合同，根据《合同法》规定，应该作出不利于格式合同提供者的判决。因此肖先生认为，管道燃气开通费应由开发商买单。

    金信置业的代理律师表示，管道燃气并未进入楼盘的建筑工程预算。根据长沙市物价局文件规定，庭院管网设施建设费属服务性收费，由长沙市新奥燃气公司收取，收取对象是燃气供应服务的接受者，在本案中即是金信·阳光在线小区的业主。管道燃气开通费应由购房者承担。该律师还举了广东肇庆的例子，虽然肇庆取消了管道燃气开通费，但气价却有所上升，管道燃气开通费仍以气价的形式转嫁到了使用者的身上。

    上午11时庭审完毕，法庭将择日宣判。提到肖先生的维权意识，金信置业的代理律师也表示钦佩，然而肖先生说起维权之路却感慨万分。当初肖先生与20多位业主一起将金信置业告上法庭，一审被判败诉后只有他一人提起上诉。“购房者作为弱势群体，维权中承担着巨大的精神和经济压力。但无论如何，我会将维权之路走到底。”肖先生语气坚定地说。

   
 新华网-潇湘晨报