房屋租赁合同纠纷民事诉状
发布日期:2015-05-12 作者:110网律师
原告:安徽某大房地产开发有限责任公司,住所地安徽省合肥市。
代理律师:安徽径桥律师事务所,周新律师13955132436
被告:安徽某某商务有限公司,住所地安徽省合肥市。
诉讼请求
1、请求判令解除原、被告之间《房屋租赁合同》。
2、判令被告支付房屋租金8761519元(租金计算截止6月1日,此后发生的租金判决一并计算至实际给付之日)。
3、判令被告支付违约金:逾期利息损失542220元(利息计算截止6月1日,此后发生的利息判决一并计算至实际给付之日)。
4、判令被告立即腾退所占用的房屋。
5、判令被告承担本案全部诉讼费用。
事实与理由
2010年10月20日原、被告签订《房屋租赁合同》。双方约定,原告将位于合肥市某处商场出租给被告作为商业经营使用,租期为2010年12月10日至2015年12月10日,年租金为2913593元,自租赁之日开始每2年增加3%,租金自2011年6月1日起算。合同对租金支付时间、支付方式、双方权利义务、违约责任进行约定,合同约定:乙方(被告)逾期支付租金超过15日,甲方(原告)可以单方解除合同,违约方应向对方支付违约金,违约金数额为赔偿实际产生费用外,另赔偿一个月租金。
合同签订后,原告将合同项下标的物交付被告进场装修。被告于2011年3月23日向原告缴纳了保证金30万元,双方于2011年8月30日达成补充协议,原告同意延长免租期12个月,即租金自2012年6月1日起算。在租赁期间,被告仅支付了一个月租金(2011年5月17日缴纳租金242800元),后续租金一直未付,原告多次催要,被告一直拒绝给付租金。
综上,被告拒付租金的行为已构成违约,致使合同目的不能实现,根据合同约定以及法律规定,原告有权要求解除租赁合同,并要求被告支付租金以及赔偿违约损失。合同另约定,合同履行过程中发生争议向法院起诉。因此,为了维护原告的合法权益不受损害,现向贵院提起诉讼,请求法院依法判决支持原告的诉讼请求。
此致
法院
具状人:(单位盖章)
年 月 日
相关法律问题
- 房屋租赁合同纠纷,不能依据腾房判决 3个回答0
- 解除房屋租赁合同纠纷 2个回答10
- 房屋租赁合同纠纷 1个回答30
- 建材市场房屋租赁合同纠纷 3个回答20
- 房屋租赁合同纠纷 0个回答15
发布咨询
推荐律师
吴健弘律师
浙江杭州
浙江杭州
金立强律师
河北石家庄
河北石家庄
郭永康律师
河南郑州
河南郑州
朱建宇律师
山东菏泽
山东菏泽
微网测试号律师
北京朝阳区
北京朝阳区
刘平律师
重庆渝中
重庆渝中
陈皓元律师
福建厦门
福建厦门
罗雨晴律师
湖南长沙
湖南长沙
北京孟宪辉律师
北京朝阳区
北京朝阳区
相关文章
相关法律知识
最新文章
- 潍坊奎文地区劳动争议典型案例
- 潍坊青州地区列公司股东为共同被告成功追回欠款案件
- 潍坊市高新区广告合同欠款成功追回案件
- 潍坊高新区承揽合同纠纷典型案例
- 潍坊昌乐地区买卖合同纠纷案例
- 法定继承纠纷
- 民监案件—保证合同纠纷
- 委托代理合同纠纷——通过民事诉讼追回了被侵占的代收款
- 钢筋买卖合同纠纷中,伪造送货单数额巨大,是否追究刑事责任?
- 保险公司对免责条款不履行说明和提示义务的无效
- 关于近期抖音、淘宝、拼多多电商平台“仅退款”的法律风险及卖家商家维权思路
- 工程建设借款通过配偶银行账户转账,可否认定为夫妻共同债务?
- 买卖合同纠纷案例
- 关于无效涉外合同的具体案例分析
- 丈夫私自转钱给第三者,法院认定违背公序良俗,判决全部返还