与男友合资买房,如果产生纠纷,怎样分割?
发布日期:2015-06-25 作者:王学海律师
岳一玲:我婚前与男友合资买房,合同上是两人的名字,男方父母支出的首付款,我们共同还贷。请问,男方父母的首付款是否为赠与?如将来产生纠纷,怎样分割?
王学海律师答复:
1、据你所说在婚前与男友合资买房,购房合同是两人的名字,且共同还贷的实际情况,房屋无论登记在谁的名下,无论何时产生纠纷,都应认定为共同共有财产。
如果能在房权证上将另一方登记为共有人,是比较好的方式。
2、如果在婚前产生纠纷,男方父母支出的首付款,应当认定为是对男方的单独赠与。
3、如果在婚后产生纠纷,男方父母支出的首付款,如无特定说明,则既可以认定为是对男方的赠与,也可以认定为你们双方的共同债务。
4、由于男方父母支出首付是在建立婚姻关系之前而不是在婚后,所以不能认定为是对你们双方的赠与。
5、为求得将来在产生纠纷时不费口舌,在不伤感情的基础上签订一份协议,也是一个好办法。
祝顺利!
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