房屋买卖合同中有关当事人事项的的签订方法

发布日期：2016-01-18 作者：单义律师

来源：河南焕廷律师事务所作者：裴净净  在房屋买卖合同中，应当根据房屋买卖合同的基本要求，认真填写当事人即买房人和卖房人的基本情况。
    一、出卖人信息填写
    （一）商品房买卖合同中的出卖人
    这类合同中的出卖人是房地产开发商，都具有法人资格，在出卖人项下，应写明这家公司的全称（以在工商登记部门登记的名称为准）、注册地址、营业执照注册号、企业资质证书编号、法定代表人的姓名、公司的联系电话以及邮政编号。
    （二）二手房买卖合同或私有房屋买卖合同中的出卖人
    这两类合同的出卖人一般是公民个人，在出卖人项下，应写明出卖人的姓名（以身份证上载明的姓名为准）、住址（常住地址）以及联系电话。
    出卖人通过委托他人出售房屋的，委托代理人为公民个人的，应当写明委托代理的姓名（以身份证上载明的姓名为准）、住址（常住地址）以及联系电话；
    委托代理人为代理机构的，应当写明该机构的名称（以在工商登记部门登记的名称为准）、注册地址、营业执照注册号、企业资质证书编号、法定代表人的姓名、公司的联系电话以及邮政编号。
    二、买受人信息填写
    买受人为公民个人的，在买受人项下，应写明其姓名（以身份证上载明的姓名为准）、身份证号、住址、联系电话；
    如果是外国人或者非大陆中国居民的，应当注明其国籍或者所在地区和护照或者身份证明；
    如果是法人的，应注明其营业执照注册号；
    买受人委托他人购买房屋的，应当在委托代理人项下写明其姓名、国籍、地址、邮政编码和联系电话。

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