财产损害赔偿纠纷一审民事判决书(部分转载)
本院认为:不动产的相邻权利人应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的原则，正确处理相邻关系。本案原被告系同一楼宇楼上楼下邻居，由于被告在日常生活中对家中生活设施疏于维护，未能采取适当的防范措施，导致壁挂炉管线渗漏，致使居住在楼下的原告家中的装修等财物被浸泡损坏，被告应当对原告家的装修损失进行赔偿。本院根据原告的申请委托具有司法评估资质的新疆建正工程项目管理咨询有限公司对原告的受损财产进行评估鉴定，该公司运用专业技术作出的鉴定报告书，本院应当采信并作为本案的定案依据，故被告应当赔偿原告经济损失7713.18元【30.66元＋25.45元＋5169.61元＋人材机价差2487.46元】，原告主张超出部分，本院不予支持。本案系基于物权产生的相邻权关系纠纷，被告系2208房屋的所有权人，被告与案外人布瓦加尔·热合曼为房屋租赁合同关系，系另一法律关系，原告向不动产权利人即被告主张赔偿并无不当，故对被告要求追加承租人为被告的申请，本院不予采纳。被告在本案中承担民事责任后，可另案向承租人追偿。依照《中华人民共和国物权法》造成不动产或者动产毁损的，权利人可以请求修理、重作、更换或者恢复原状。 " title="" data-trigger="click" data-placement="top" data-original-title="第三十六条" style="box-sizing: border-box; color: rgb(50, 163, 203); text-decoration: none; outline: 0px; transition: color 0.15s ease-out; -webkit-transition: color 0.15s ease-out; background: transparent;">第三十六条 、侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。 " title="" data-trigger="click" data-placement="top" data-original-title="第三十七条" style="box-sizing: border-box; color: rgb(50, 163, 203); text-decoration: none; outline: 0px; transition: color 0.15s ease-out; -webkit-transition: color 0.15s ease-out; background: transparent;">第三十七条 、建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定；没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。 " title="" data-trigger="click" data-placement="top" data-original-title="第八十条" style="box-sizing: border-box; color: rgb(50, 163, 203); text-decoration: none; outline: 0px; transition: color 0.15s ease-out; -webkit-transition: color 0.15s ease-out; background: transparent;">第八十条 的规定，判决如下:
被告夏清赔偿原告林富君房屋损失7713.18元。
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