婚前首付购房婚后共同还款离婚时如何分割
发布日期:2017-01-09 作者:许仙凤律师
依前款规定不能达成协议的,人民法院可以判决该不动产归产权登记一方,尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分,离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则,由产权登记一方对另一方进行补偿”,本案中该楼房系一方婚前购买并交纳首付款,且办理了房产证,该楼房应为一方的婚前个人财产,同时一方应补偿另一方婚后共同还贷部分及其对应的房屋增值款。结合房产购买时的价值、当事人登记结婚及离婚时的增值等情况,本案应由一方补偿另一方共同还贷的一半。和相对应的房产增值款。
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