如何办理二手房交易律师见证

一、什么是律师见证
二手房买卖双方协议签订或解除房屋买卖合同时，为减少日后的法律纠纷，降低法律责任，避免可能承担的风险，可以委托律师对二手房交易进行见证。所谓律师见证，指的是律师应客户的申请，根据见证律师本人亲身所见，以律师事务所的名义依法对具体的法律事实或法律行为的真实性、合法性进行证明的一种活动。
律师见证能够对规避法律风险起到很好的作用，律师见证见证的内容主要有以下三方面：1、审查买卖合同内容的合法性；2、审查核实、见证双方买卖的意思表示、合同违约责任条款等是否明晰；3、见证双方在二手房买卖合同上的签字或盖章合法有效性。
事实上，律师见证的内容远不止上述三种，见证的内容往往必须根据具体问题具体分析。但目的只有一个，即确保交易合法、安全。
二、如何办理二手房交易律师见证
在二手房交易中的律师见证，包括的见证服务内容主要有房款提存，产权过户，证款两清等履行合同手续，保障房屋买卖的交易安全。那么，具体如何办理二手房交易律师见证呢？
1、买卖双方决定办理律师见证时，可与律师前往律师事务所签订委托合同；
2、签订合同后，见证律师将对二手房买卖合同订立进行见证；
3、购房者将合同价款委托见证律师保管，并委托见证律师在收到对方的房产证之后即可付款；
4、见证律师指导、陪同买卖双方办理二手房过户手续，过户后新的房产证由见证律师代领。
5、接到购房款之后，见证律师将房款转移至卖方占有。
以上便是对二手房交易律师见证相关问题的简要分析。事实上，邀请律师事务所专业房地产对二手房交易做见证，既可以保障交易安全，又可以审查合同的合法性，且更有利于促成交易。更重要的是，在双方因此而发生纠纷时，见证律师可以还原事实的真相。他们的声音更有说服力。如果您还有疑问，不妨问问专业的律所，或者咨询我们专业的律师。
文章来源网络，如有侵权请联系删除。