黄浦区建国东路69街坊居住房屋征收补偿方案（修改稿）3

征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被征收人选择 货币补偿的，租赁关系终止，对被征收人的补偿金额计算公式为：评
   估价格X20%；对公有房屋承租人的补偿金额计算公式为：评估价格 X80%+价格补贴，被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，按规定增加套型面积补贴。 
   征收执行政府规定租金标准的公有出租居住房屋，被征收人选择房屋产权调换的，由被征收人负责安置公有房屋承租人，租赁关系继续保持。对被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格+价格补贴，被征收房屋属于旧式里弄房屋、简屋以及其他非成套独用居住房屋的，按规定增加套型面积补贴。
   七、征收执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋的补偿、补贴标准
   征收执行政府规定租金标准的私有出租居住房屋，对被征收人的补偿金额计算公式为：评估价格X100%。
   对房屋承租人的补偿按照有关公有房屋承租人的补偿规定执行。
   八、居住困难户审核办法（附件一）
   九、特殊对象认定和补贴办法（附件二）
   十、签约期限
   房屋征收决定作出后，被征收人、公有房屋承租人根据房屋征收补偿方案签订附生效条件的补偿协议。在签约期限内达到规定签约比例的，补偿协议生效；在签约期限内未达到规定签约比例的，征收决定终止执行。
   根据市、区相关规定，本地块房屋征收补偿协议生效条件为签约期限内签约比例达到85%。
   本地块房屋征收补偿签约期限为60天(起始日期根据被征收房 屋评估进展情况确定)，具体时间另行公布。签约期限内，如签约比 例提前达到85%,则签约期限调整为签约比例达到85%后的15日止， 但被征收人、公有房屋承租人与房屋征收部门签约所能享受的相关奖励、补贴仍按原签约期限结算。
   十一、征收居住房屋的奖励和补贴标准
   奖励和补贴以房屋征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租 用公房凭证计户发放。
   (一)征收居住房屋的奖励标准
   1、签约奖励费
   被征收人、公有房屋承租人与房屋征收部门签订房屋征收补偿协 议并在约定期限内搬离被征收房屋，按签约时段给予签约奖励费：
   在签约期限第1-30天内签约的，每户给予签约奖励费50万元；
   在签约期限第31-60天内签约的，每户给予签约奖励费45万元。 签约期限届满后签约的，每户给予签约奖励费30万元。