购房交了定金后悔了，开发商不退定金怎么办？

最近很多朋友都在问我，交了购房定金以后不想买这个房子了，定金能退吗？又或者是交了购房定金以后，但是据说按揭贷款政策从严了，如果我贷款办不下来，定金能退吗？首先，初步回答一下这个问题，大多数情况下，定金是可以退的，但不是大家所想的那样直接找开发商退，而是有策略的把定金退回。





    

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    曹某最近有购房打算，就进到售楼部想看看房子，刚进门迎宾小姐就叫前台销售前来接待，聊天过程当中销售得知有意向了解小户型公寓。



    说当日有一个客户因为征信问题，刚好空出一套小户型，仅此一套。让曹某刷卡5万，说是只有今天才有的一个活动存5万抵8万房款，过了今天不再享有，刷完5万认筹金，没有给曹某任何纸质的相关协议，马上又给曹某领到一个办公室让曹某刷了10万，说是再付10万今天所有的优惠活动均可参加，情急之下贪享优惠，当场付了15万房款。



    当时销售什么资料都没给，曹某只有两张刷卡的回单。付完钱销售才拿出什么协议，销售一直拿在手里就指定让曹某几个地方签名，签完名按手印后，就叮嘱曹某一星期过来交房款。
    按约定交房款的时间，曹某一早到银行凑钱，不巧有笔款项出了问题，一时无法按约定时间付清尾款，只能放弃购房打算。



    曹某马上联系销售讲明情况，销售的态度完全改变，不买可以，交的钱一分不退，事后才知道，交的10万是定金。





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    后来曹某才发现他们的房子还有近半没有销售，销售人员都是为了完成业绩，胡乱编造谎言，制造假象，协议内容也不敢明白告知当事人，都是骗了一个赚一个。
    曹某与销售协商多次都未果，十五万是笔不小的数目，一想到全部打水漂，曹某心里又急又懊恼！



    曹某找到我后，跟我们大概讲述了自己受骗的整个情况，我方认为中介跟开发商存在诱导欺诈等行为，第一时间联系上对方中介以及开发商法务部，经过一周的对峙协商，最终成功帮助曹某追回定金。如果你也遇到该情况应当及时保存相关证据，第一时间寻求法律援助通过正规合法的渠道追回定金。





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    购房是大事，消费者在购房时一定要慎重，建议消费者在购房时需要缴纳定金时可以把它改为“订金”或“预约金”。一般想要退呢，就要看开发商有没有存在重大的违规问题了，当然，即使存在这些违规行为，明面上也不会表示出来，也不会轻易退买房人定金的，再说每个开发商的情况不同，也很难辨别的。所以，买房还需谨慎为之。关于更多的退定金有需要可以关注小编！