买房交了定金后悔了，要怎么退定金？

买房是件大事，对于普通的工薪阶层来说，可能就是一辈子的积蓄，因此一定要多考虑，谨慎对待。在买房过程中，免不了一时冲动而交了购房定金，事后却由于个人原因或对房屋不满意想要退还定金。那么，交了购房定金，什么情况下可以退还定金呢？怎么退还定金？
          
    真实案例：
    杨先生今年28岁，眼看到了结婚的年龄，便想着买一套属于自己的房子。同时，也看着房价不断的上涨，一年更比一年高，便想抓紧时间买房。于是便来到新开的某楼盘去看房，杨先生在刚开始进入售楼部时也很谨慎，对于销售顾问说的话也是半信半疑。
    销售顾问与杨先生详情讲解了周边的配套设施，环境等等，并一起看了样板间。后来，销售顾问便和杨先生说道：“您今天认购的话，还有一个内部优惠价，过了今天就没有了，而且不想要了可以退么，先把资格占住再说。”杨先生便有所心动，想到反正不要了可以退还，就爽快的交了5万元的定金，并签了认购协议书。
    后来，和家人一起讨论时，都觉得杨先生太草率了，应该慢慢挑选，还觉得那个内部价不过是售楼部的营销手段，人人都可以有。便找到销售顾问，要求退还定金，销售顾问却一改之前的态度，不予退还定金，更不承认说过可以退的话。
    购房是大事，消费者在购房时一定要慎重，建议消费者在购房时需要缴纳定金时可以把它改为“订金”或“预约金”。一般想要退呢，就要看开发商有没有存在重大的违规问题了，当然，即使存在这些违规行为，明面上也不会表示出来，也不会轻易退买房人定金的，再说每个开发商的情况不同，也很难辨别的。
    提醒：
    如果不清楚自己交的购房定金能不能退，或者开发产商不愿意退费，第一时间收集好聊天记录，定金合同，转账记录等证据，可以及时寻求法律帮助，通过法律途径追回定金！