空土地没有盖房子拆迁有补偿吗
发布日期:2024-03-08 作者:孙宇光律师
空院子没盖房,遇到征收,照样有补偿。
为什么?首先我们要清楚,拆迁的目的是什么?拆迁的目的是拆旧建新,把旧的房屋拆了,盖新的更有价值的建筑物。
所以拆迁不是要你的房屋,而是要你房屋下面的土地,有地才能进行开发,土地才是最有价值的东西,所以没有盖房子的空院落同样有价值。
如果征收方把我们依法具有使用权的土地征收走了,也就意味着我们再也无法使用这块空院子了,我们原有的使用权消失了,征收方当然就需要依法给我们相应补偿了。
而且在房屋拆迁过程当中,土地使用权的补偿要占大部分,因为土地相对房屋来讲是更值钱。
所以在拆迁过程中,被征收人的房屋院落和空地应依法补偿,应当按照正常市场交易价格来确定,被拆迁人有权依法主张自己的受偿权利.
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