发布者:hylguo131400 2012-06-06 状态:已过期 回复 (2)
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买房时按建筑面积买的,按套签的合同,差了7平不给退钱
买房时按建筑面积5380元/m³,建筑101m³使用面积63m³,系数是1.6。签合同时是按套签的,后来给串了一个楼,建筑面积94m³使用面积63m³,找售房的说不给退款,使用面积没变,只是系数变了,变成1.5了。不过我是按建筑面积买的,这样我不是亏了7m³,我该怎么办?第一次买房,请教高人指点
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房屋买卖合同 建筑面积
房屋买卖合同上是否必须标明套内面积和公摊面积?
我签合同时开发商说不用写,只写上建筑面积就好了,我的建筑面积是130.05㎡,公摊面积×13%=17㎡,那套内面积就是113.05㎡,那位能告诉我计算的对不对,还有合同上是否必须写上套内面积和公摊面积?
发布者:ycyuchen 2009-09-01 状态:已解决 回复 (3)
国有划拨 建筑面积88.96平方米,过户费需要多少?
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发布者:wangguan123 2010-11-27 状态:已关闭 回复 (0)
公共用建筑面积
物业纠纷我买了一套新房,五楼、正在装修。这时一楼的梯级旁边被一个买前面门面老板占用俩个平方做厕所,那买门面的老板说:向开发商说了可以,他才占用俩个平方的。 这栋房子一共有7层,房子还正在施工装修外观,马上就要完工了。住14户人,共用一个楼梯,以买出10户人。 虽然不影响我们上下楼梯,但开发商有权向要那买门面的老板占用俩个平方做厕所吗?
发布者:Dvs2558 2010-12-04 状态:已过期 回复 (1)
购房合同与实际买房面积不同
我在某小区购买了一套建筑面积为103.92平的房子,但与开发商签定购房合同时面积变为套内面积82.64,购房单价也变6400多一平方,想问一下这是为什么,会不会对我以后卖房子有影响
发布者:扣扣糖 2011-05-12 状态:已过期 回复 (3)
买房子,款付一半,只打了收款条,没有签合同,发现土地使用证上的面积与买房成交的面积严重不符
经过亲戚关系,买一处院落,当时亲戚直接价钱讲到2800平米共125万成交。因为是认识人有人情在,没有看房照和土地使用证时付款45万(其中5万为定金)。卖家打收款条内容如下:‘今收到购房款四十万元整,署名,年月日’。当卖家收到45万后,房照和土地证拿给买家复印,买家才发现土地加房屋的有证面积为九百平,其它面积均为非法占用。此时立即与卖家联系,对方称并不知道合法面积与实际面积不符一事,并许诺没有证的面积努力去办理证件,此事搁置一个多月,卖家没有消息。买家再次与...
发布者:四平乐天 2011-09-18 状态:已过期 回复 (1)
买房合同面积约定
去年在绿地买的联体别墅,当时广告宣传是绿地蓝湾,送地下室,和露台,车位,但是签合同是楼盘名字改成丽水名邸,而且合同没有说明附送部分,当时我们都觉得很含糊,但是销售经理一再说服,我们就签了合同。今年交房发现问题不少:1,送的露台没有了,改成储物间,这样面积就增大了16%,原来的花园也没有了。我们提出异议,绿地说合同的误差3%那条作废了,按绿地规定算,我们必须补交钱。2,物业归属问题闹得沸沸扬扬,说丽水名邸属飞地建造。
我想问我们这种情况,能退房吗?
发布者:carrie32 2011-11-04 状态:已解决 回复 (11)
买房付了全款没签订合同可以退钱吗
刚刚新买的房子交了全款 要明年年底交房 还没有签订购房买卖合同 只是签订了认购书和发票 由于现在急需用钱想退房可以吗
发布者:xixi930518 2012-02-13 状态:已过期 回复 (1)
买房中合同中的阳台宽度改小了1厘米,对合同面积是否有影响,可不可以起诉和退房?
买房中合同中的阳台宽度改小了1厘米,对合同面积是否有影响,房子未交房,我们付的房款总额仍然是阳台未改动的面积,算不算开发商违约,可不可以起诉和退房?
发布者:xiaoyunfei 2012-03-26 状态:已解决 回复 (4)
买房中合同中的阳台宽度改小了1厘米,对合同面积是否有影响,可不可以起诉和退房?
具体情况是:我们的房子合同上是160平方,我付的房款也是照160平方算的,阳台是1米宽的,现在改为90公分了(合同图纸中),面积肯定小了,而且采光差了,我们当初看中就是大阳台,而且开发商要我们付的是160平方的钱,那时候房子还在建造中,那应该当时直接把缩小的面积损失补给我。等一年之后(未交房至今还在建造中),开发商打电话给我,让我把购房合同给他们复印一下,所以我就怀疑了,因为合同有4份,开发商有2份,不可能没有,而且我问了其他买同楼盘的业主没有这种电话。
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发布者:hongyintao 2012-03-26 状态:已解决 回复 (2)
商品房面积(买房时计算钱的面积)与房产证的建筑面积不符
房产证的建筑面积比商品房面积(买房时计算钱的面积)少了7平方多怎么办? 可以要求开发商退还7平方多的房价款吗?
发布者:李君娜 2012-03-26 状态:已过期 回复 (2)