发布者:qidawy2005 2012-06-10 状态:已过期 回复 (9)
相关问题推荐: 房东虚报租金,误导我对商铺价值的判断,我该如何要回意向金?
房东虚报租金,误导我对商铺价值的判断,我该如何要回意向金?
看中一小商铺,起先房东与中介称年租金为4万,签了意向合同并付了2万意向金给房东,中介收了房东的房产证,这种做法中介是否违规?再次去看铺时正巧发现房东与租客在争执,争执原因是:房东要求租客说高房租,并承诺补差价,眼见要签购房合同,房东失约,不愿补给房客差价。房客把事由都说出,并说周边的年租金都只有2万多,房东存在欺骗行为,虚报房租金,误导我对商铺价值的判断,我要求退回意向金,房东不同意,我该如何维权?租客的证词我已录音,可否作为证据?
相关问题
商铺房东任意涨租金
请问关于商铺租金涨价有么有一定的限制?
发布者:阿瞒 2011-06-03 状态:已过期 回复 (3)
房东乱涨商铺租金怎么办?
合同上规定承租方有优先续租全,合同到期后房租金涨幅额根据市场行情而定,并提前半年通知承租方,现在合同还有两个月就到期了,而房租金额要在原来的基础上涨幅60%以上,跟房东协商无果,他说承受不了这个租金就把商铺推给他,如果退还给他我以前的转让就全亏了,请问我该怎么办?
发布者:lyxaini 2011-08-19 状态:已过期 回复 (1)
租商铺与人合伙开饭店,房东嫌房租低,欲违约提前收房应如何要求赔偿
本人与2010年从别人处转让了一处饭店进行经营,并与房东本人签署房屋租赁合同,合约期共3年(2010年5月18日至2013年5月18日),房租为每年6万。同时支付给原饭店经营人转让费11万元(无正式合同,但有转让收据)。其中,租赁合同中约定,我未经房东允许,不得擅自转租或转让房屋。如房东需要收提前回房屋,需提前3个月通知我,并协商解决。但在经营一年之后,今年因妻子生了孩子,无精力打理饭店生意,我与房东协商是否允许我转让和转租(以收回我的转让成本),房东回复为不同意我...
发布者:shayuanjun 2011-08-22 状态:已过期 回复 (1)
才租了一个月商铺房东就要涨租金我改怎么办
租店前就跟房东说好厨房要改搭出去一点,等我们原先的厨房给砸了在搭新的厨房的时候,他就说他的合伙人要加我们租金,于是我们就改了门并没搭出去,,到一个月后交租的时候,租金条备注多收1000.。。其借口是我们搭那里东西乱放什么,我不同意就发信息给房东说那钱交不起,等新的租金条到了就去交租。。因此就没去交租,面对如此黑的管理处房东我将怎么办,我不去交租他要是停我水电我又该怎么办??请律师指点一二。。感激不尽。。 跟房东说好厨房要改搭出去一点,他是答应的。。这...
发布者:CICIXIXI 2011-10-13 状态:已过期 回复 (3)
才租了一个月商铺房东就要涨租金我改怎么办
租店前就跟房东说好厨房要改搭出去一点,等我们原先的厨房给砸了在搭新的厨房的时候,他就说他的合伙人要加我们租金,于是我们就改了门并没搭出去,,到一个月后交租的时候,租金条备注多收1000.。。其借口是我们搭那里东西乱放什么,我不同意就发信息给房东说那钱交不起,等新的租金条到了就去交租。。因此就没去交租,面对如此黑的管理处房东我将怎么办,我不去交租他要是停我水电我又该怎么办??请律师指点一二。。感激不尽。。 跟房东说好厨房要改搭出去一点,他是答应的。。这...
发布者:CICIXIXI 2011-10-13 状态:已过期 回复 (5)
房东要收回商铺,我要如何挽回自己的利益
合同是明年九月到期,房东期满后要收回商铺,现在不允许我转让。之前的转让费和装修费等于白白没了,现在我要如何挽回自己的利益?
以下是相关合同条款:
六、 在租赁期间内,乙方如有改装装修必须与甲方协商并取得同意,否则,甲方有权制止。如甲方同意,改建装修一切费用由乙方支付。
七、 在合同期内如要转让必须经甲方同意理顺手续,否则以违约处理,甲方有权终止合同,收回该物业。
八、 合同期满后,乙方有优先续租权,租金双方另定,如果乙方在经营期间或期满后...
发布者:SHMILYLEFOV 2011-12-09 状态:已过期 回复 (3)
房东违约涨租金,我该如何维权?
2011年8月和房东签订了长达3年的租房合同,其中详细规定了每年的房租和支付方法。两个月后房东要求房租翻倍,说如果我们不同意他可以支付我们合同内注明的违约金 10%的年租金,然后我们搬走。但是这个铺面有10万元的转让费,1万装修费,还有几万元的服装库存。10% 年租金的违约金远远低于我们的实际损失。如果对簿公堂,我们是否可以要求房东赔偿我们的实际损失,特别是转让费,而不仅仅是10%的年租金。
发布者:echoooo 2012-01-10 状态:已过期 回复 (14)
租客租了我一间商铺作发廊,拖欠租金2个月和管理费.....,发廊里面的东西还在,房东怎样处里?
租客租了我一间商铺做发廊,合同还未到期。现在租客拖欠2个月租金,还有~3000水电管理费。租客一直不接房东电话,但发廊里面的东西还在,房东怎样处里?可不吸以自行处理掉。租客有2个月押金在房东手里。
发布者:Aleckhong 2012-02-08 状态:已过期 回复 (2)
面对商铺合同纠纷,房东如何应对?
租客不理会房东多次警告,并拖欠商铺租金超过合同规定解除合同的30天期限,于拖欠租金的第45天才交商铺租金,且租客态度极其蛮横无礼,房东还能否通过法律手段解除与租客的“租赁合同”,收回商铺?
发布者:QRG 2012-02-08 状态:已过期 回复 (7)
门店房屋租赁期租金期都未到,房东单方毁约应当如何索要理赔
您好!我是在2011年7月期间签订为期三年的租赁合同,已经支付一年房租,现在未到一年,房屋是门面房,自己装修,正在营业,但是由于旁边的热力公司扩建,所以需要占用此地,现在房东已经得到赔偿,那我该怎样索要理赔?理赔金额当怎样计算?
发布者:303046091 2012-03-11 状态:已过期 回复 (4)