发布者:honghong321 2012-06-26 状态:已解决 回复 (1)
相关问题推荐: 开发商交房没有《竣工验收备案表》,预收办理产权证费用,否则不给钥匙,是否合理?
开发商交房没有《竣工验收备案表》,预收办理产权证费用,否则不给钥匙,是否合理?
本人公积金贷款购房,并办理好贷款。今年开发商按照合同日期交房,但不具备《竣工验收备案表》,还要求缴纳2万(140平方以下)或4万(140平方以上)的办理房产证的费用(承诺多退少补,包括委托开发商办理产权证的公正费用),否则就不给钥匙。但据我所知,交房都要1年左右才能办理产权证,甚至更长的2年以上的时间才能办理下来,更何况我购买房子的开发商连《竣工验收备案表》都不具备,更不具备办理房产证的条件。
我要咨询以下问题:1、不马上预交办理房产证的费用就不给钥匙这种做法是否合理、合法?我是否可以自己办理房产证?如委托开发商办理这笔费用是否可以在办理产权证的前期(1-3个月)才缴纳?
2、开发商交房时不具备《竣工验收备案表》是否可以认定为不能如期交房,是否可以申请延期交房赔付?收取了钥匙是否就表示认同开发商达到交房标准?无法申请延期赔付?
3、合同规定的延期交房为万之零点一是否低于国家规定?如果低于国家规定的最低标准是否可以视为无效条款?出现延期情况应该按照什么标准赔付?
相关问题
没有办理生育保险备案是否可以报销费用
您好!我的生育保险是在长沙交的,连续交了有4年多了。(总公司在长沙),在株洲工作。没有办理生育保险备案。小孩已经出生。长沙市社保局说费用不能报销。因为是第一次生小孩,不知道要备案,请问社保局这种做法合法吗?还可以有什么办法补救吗?
发布者:luohui0105 2010-09-02 状态:已关闭 回复 (0)
没有办理生育保险备案是否可以报销费用
您好!
我的生育保险是在长沙交的,连续交了4年多了(总公司在长沙)。我在株洲工作。因为是第一次生小孩,不知道要办理生育保险备案。现在小孩已经出生,长沙市社保局说我的费用不能报销。请问这种做法合法吗?我还有什么办法补救吗?谢谢!
发布者:luohui0105 2010-09-02 状态:已过期 回复 (1)
没有办理生育保险备案,费用是否可以报销?
我的生育保险是在长沙交的,连续交了4年多了(总公司在长沙)。我在株洲工作。由于是第一次生小孩,不知道要办理生育保险备案。现在小孩已经出生,长沙市社保局说我的费用不能报销。请问这种做法合法吗?我还有什么办法补救吗?
发布者:luohui0105 2010-09-02 状态:已过期 回复 (1)
开发商交房是要求收取的一下费用是否合理?
第一:开发商要求递交,水表费,电表费。第二:递交天然气入网费。第三:递交热力入网费。以上是我感觉不合理的,希望给予指点是否合理,谢谢了。
发布者:GlU4279 2012-01-05 状态:已关闭 回复 (0)
开发商未按合同约定时间办理产权,想起诉不知是否已过起诉时效
我的房2009年1月2日交房,合同注明2009年9月30日前办理产权。至今2012年5月9日整个小区仍未办理产权,要集体起诉开发商。据说起诉期限是两年,后建的几栋楼是2010年交的房,还未过起诉期限,不知像我这种情况的业主是否还可以一同起诉
发布者:nRO9575 2012-05-10 状态:已过期 回复 (1)
新房验收,如果开发商不提供《竣工验收备案表》,是否可以拒绝收房?
关于新房验收,
1、开发商必须提供《竣工验收备案表》是哪个法文规定的?
2、如果开发商不提供《竣工验收备案表》,是否可以拒绝收房?
3、如何取得合法的证据?私下录音、录像是否算合法证据?
发布者:water_mellon 2012-06-05 状态:已过期 回复 (12)
拍卖竞得的房产没有协助执行通知书是否能办理产权证?
拍卖竞得的房产现在有法院的裁定书、拍卖成交确认书、国有资产转让合同、在办理产权证过程中房产交易中心要求提供协助执行通知书,就差这个东西能否办理产权证(原房屋未办理产权证)?如果能够办但交易中心不给办理应该怎么办?
发布者:qorover 2012-06-07 状态:已过期 回复 (1)
房地产开发商交房无法提供《竣工备案登记表》,是否具备交房资质?
大家好:
请问,开发商交房时 能 出具《房屋质量说明书》和《XXX书》简称两书。
但是无法出具《竣工备案登记表》。
在购房合同中:标注 以房屋验收合格 为交付标准
我查询相关法律文件针对江苏和无锡没有查询具体,但是查询到北京对《竣工》有明确提出需要提供,才可交易。
那么,对于江苏无锡的业主来讲,开发商具备交房资质么?我可以收房么?
如果与开发商协商无果,本人有意走法律程序解决相关。
发布者:源于灵感 2012-06-14 状态:已过期 回复 (5)
交房时不具备《竣工验收备案表》,不交办理房产证的费用不给钥匙,是否合理?
本人公积金贷款购房,贷款手续已经于2011年10月份办好,现在开发商按照合同日期交房,但交房时只有两书,没有《竣工验收备案表》,据我了解,要办产权证需要一年左右的时间。开发商要求必须先交2万(140平以下)或4万(140平以上)的办理产权证的钱,而且现场公正委托开发商办理产权证(公证费400元),否则不给发放钥匙。我想咨询一下:1、我是否有权不预先缴纳办理房产证的钱?是否可以自己办理房产证?如果委托开发商办理产权证,我是否可以等到办理产权证之前(1-3个月内)交款...
发布者:honghong321 2012-06-26 状态:已过期 回复 (1)
收房没有《竣工验收备案表》,要求缴纳办证费用,否则不给钥匙,是否合理?
本人公积金贷款购房,并办理好贷款。今年开发商按照合同日期交房,但不具备《竣工验收备案表》,还要求缴纳2万(140平方以下)或4万(140平方以上)的办理房产证的费用(承诺多退少补,包括委托开发商办理产权证的公正费用),否则就不给钥匙。但据我所知,交房都要1年左右才能办理产权证,甚至更长的2年以上的时间才能办理下来,更何况我购买房子的开发商连《竣工验收备案表》都不具备,更不具备办理房产证的条件。
我要咨询以下问题:1、不马上预交办理房产证的费用就不给钥...
发布者:honghong321 2012-06-26 状态:已关闭 回复 (0)