发布者:风雪先生 2012-07-08 状态:已过期 回复 (4)
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房产合同纠纷
我们兄弟三人与2006年7月从武威小川房地产开发公司购买商品房三套,(有正规的购房合同),购买时商品房已建至二层。开发商预前售房证照齐全,所以我们放心购买后,6年来到目前我们还没住到房,原因是开发商在建房时已与建筑商签订了一份由建筑商投资建房售房,开发商每平米收回400元的共同开发合同。在楼房建的过程中,两家同时买房,导致近20多套住房或商铺重复买出。致使两家产生经济纠份。建筑商将开发商诉至法院后,我们也於2010年将开发商告上法庭,要求要回住房。法院已开发商与建筑商的经济纠纷未解决的理由中止了我们诉讼。前几天在法院主持的调解下开发商将整栋楼房交给了建筑商。致使我们的住房无法入住。法院与前几日将我们传到法院后要求我们与开发商自己协商解决,并撤诉。在我们的强烈要求下,法院同意将在不日开庭。请问我们怎样主张自己的权力。法院在明智我们购房合同正式有效的情况下中止审理。将所有房产交与建筑商。合理吗?
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房产合同纠纷
我是房产卖主,今年六月份与买主签订了买卖协议,当时对方付定金一万元,由于对方是办理贷款,合同中未写付尾款时间。现已经陪他去了五次房管局,换了两家银行,买主贷款还是申请不下来(非要首付20%),现又要重新办理手续,要求和买主签订补充协议,订好付尾款时间,但买主不同意。我现在觉得协议太有失公平了,不想买房子卖给他了,请问协议有没有有效期,或者说我应该怎么办?
发布者:美妙音符 2010-09-03 状态:已过期 回复 (8)
买卖房产合同纠纷
我今年2月从别人手里买了一套二手商品房,双方以四十万成交,先付二十万定金,余下的待办完房证后付清,可现在卖方去世了,其儿子继承后说房价涨了,总价要四十八万,否则就不卖了。向他这种违约要怎样解决,如果我还坚持要买,是否还能以四十万买,请律师指点一下,谢谢!
问题补充:
当时的合同没有到政府有关部门去公证,现卖方已将定金退给我了。
因为卖房房主是离婚多年后今年死亡的,这合同有效吗?谢谢 如果我从去世房主儿子的手中购买还需要办理哪些相关的手续呢?
发布者:一个人就好 2010-09-12 状态:已过期 回复 (3)
买卖房产合同纠纷
我今年2月从别人手里买了一套二手商品房,双方以四十万成交,先付二十万定金,余下的待办完房证后付清,可现在卖方去世了,其儿子继承后说房价涨了,总价要四十八万,否则就不卖了。向他这种违约要怎样解决,如果我还坚持要买,是否还能以四十万买,请律师指点一下,谢谢!
问题补充:
当时的合同没有到政府有关部门去公证,现卖方已将定金退给我了。
因为卖房房主是离婚多年后今年死亡的,这合同有效吗?谢谢
发布者:一个人就好 2010-09-12 状态:已过期 回复 (2)
房产纠纷还是合同纠纷?
是这样的,在05年我老婆在我不知情的情况下把我在奉节的房子卖了。房产产权是我一个的。当时我老婆卖房子时和对方签了合同还盖了我的私章的,当时也有很多证人和村委会都在合同上签了字和加盖了公章的。向他们这种行为是不是属于侵权行为?我老婆有无权利卖我的房子,合同上有我的私章是否表示我就同意啦?我如要起诉该怎样起诉?到底是房屋纠纷还是合同纠纷还是其他的?根据法律我该如何保护自己的合法权益?
发布者:VlW2445 2010-09-14 状态:已过期 回复 (4)
请教几个房产买卖中的租赁合同纠纷
我想向大家请教几个 关于房产纠纷中的问题。
具体情况如下
原房东与2010年5月份将房子出租出去,并签订房屋租赁合同,但同时又挂牌出售该房,5月底我看到后6月中旬买下该房,并交易完成。
1,原来租赁合同现由房东单方面已经转让至我手中,并立下字据房租由我代为收取,现在租赁合同能否由我跟现在租客履行责任?
2,若履行,原租赁合同中有一条若有重大事情,可解除合同,同时不算违约。现在我想让原来居住于该房的租客提出搬出此房的请求,是否有效?
3,若履行,不可解除合...
发布者:shaka121 2010-09-14 状态:已解决 回复 (1)
拆迁房产合同纠纷
我2001年和开发商订合同,开发商要拆迁我的房子。我就搬家了。说2003年交房的至今未交房。当时签订的合同是1000一平方。到现在开发商安置房没有盖好,不给我们房子,而我们家的平房他也没有拆掉。可那房子已经不能住了。我们也在签了合同后搬走了。现在开发商说不拆我的房子,那合同也无效。就算我们想要房子也要安现在3000一平方的价格算。请问我的合同有效吗?如果他不给房子,我打官司能赢吗?
发布者:hqv3532 2010-10-25 状态:已过期 回复 (4)
房产合同纠纷
本人于2006年租用了1个220平+330平违建的房子做洗浴,,由于此房子的220平为北京中建一局所有,一局委托大连的负责人与我签订了合同,合同有效期是9年,但是合同中有一条,四年后房屋的出租价格根据市场的变化而作调整,双方调解解决。但是四年后,一局要求由原来的8万涨到30万。我方不同意。协商未果。对此请求律师给予指导,下一步我该怎办?
发布者:PAi2955 2010-10-30 状态:已过期 回复 (2)
房产买卖合同纠纷
我和他是亲戚关系,处于信任,我们没有签订房产买卖合同,达成口头协议后,我按约定将购房款(通过银行转账一次性付清)打到他指定的银行帐号,他将房屋交与我使用至今,我该如何举证证明有买卖房产的事实?
发布者:UqP9098 2010-11-01 状态:已过期 回复 (9)
房产合同纠纷
我在10月份时,在老家看中一套房屋,当时还蛮中意的,在中介处填写了购房合同,合同中房屋面积为150平米,车库一个(其实车库只是柴火间,当时要求看车库时,户主故意说钥匙打不开,所以没看),售价是133万,当时就一时疏忽,交付了订金5万块!后来发现车库并不是车库,而且房产证上的使用年限也就只有44年(房子是2000年的,)房产证上的名字,也不是属于户主的(户主是炒房客,当初户主买下房子也是房产没有过户的,只是公证处公正了一下,直到昨天才过户过来,等于户主在于我签...
发布者:xujiabin 2010-11-23 状态:已关闭 回复 (5)
房产买卖合同纠纷
我在10年9月初委托某一中介出售一套房子,很快就有买家有意向购买,于是在9月5日签订了买卖合同,但当时买卖双方并没有同时在合同上签名,因为那天我突然有事要先走,中介就叫我先在合同上签名,等我走后,那位买家再过来签名.但那份合同上并没有写明具体的付房款首期的时间,也没有写明约定在什么期限内办完所有过户手续.当时合同上写明是要转按的,可能由于政策的问题,那位买家办不了转按手续,可能是银行方面不批吧,直到现在(11月28日)还没办过户手续,我已经多次向中介方交涉了,问他们究竟...
发布者:星空的请求 2010-11-28 状态:已过期 回复 (3)