发布者:keiko54321 2012-07-12 状态:已过期 回复 (6)
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我是房东,想提前收回房子
由于不满房客的行为(擅自将出租房内家具搬到他处,违反之前承诺表示期满后不愿意将装修无偿留给房东),房东想解除合同,也愿意按合同/法律的规定作违约赔偿(包括其装修出资),但是房客表示不愿意搬走,诉状中仅表示要收回自住即可,还是要写明缘由(但是没有书面证据,只有和中介的电话录音)?写收回自住的话要提供证据吗
相关问题
房东想提前收回房子
我们租房合同是明天2月到期,但是房东说顶多只让我们住到12月底。
如果到时我们协商不成想寻找法律途径的话,似乎存在一个问题?
本人身份证上的名字是刘婷婷,但是平时都写习惯了刘婷,于是合同上签的名字是刘婷,身份证号码是一致的。到时采取法律途径会不会存在一些问题呢?
发布者:ztocn 2009-09-29 状态:已过期 回复 (3)
房东要提前收回房子
我和房东订的合同是到明年2月份,但是房东由于要将本房作为其新公司的办公地点,故想提前收回房子,现存在问题如下:
1、我自己的房子还要一个月才能装修完成,但无法立刻入住(考虑甲醛等问题)
2、在订合同时,有一条是如果甲方提前一个月通知乙方,则乙方要无条件搬离该房子,且不存在违约和赔付等问题,但如果我违约,则不退还我的押金
3、他需要在一个月内搬离
如果我不搬,那么会出现什么样的问题呢?如果是通过法律来解决,最后胜诉的是谁,会有什么样的结果。
请专业...
发布者:arthurjian 2009-10-14 状态:已过期 回复 (4)
圣诞节房东逼我搬家,强行提前收回房子,我该怎么办,大家帮帮我。
1. 我租了一套毛坯房签了三年合同,违约金为5000元人民币,房东在合同注明同意我装修,但没说如果违约装修费会赔偿多少。因为三年合同,所以我花了一万多块钱装修。而现在刚住了半年房东却要收回房子,只肯赔偿我违约金。那5000块钱违约金远远补不上我的装修。我是否有权要求继续履行合同,或要求赔偿装修费。
2. 房子是拆迁房,房产证还没办下来,房子住人是房东的奶奶,是房东父亲和我签的合同,甲方签的是房东父亲名子,而最后签名写的是女儿名子。这样的合同有效么,我们是在...
发布者:fooljing 2009-12-25 状态:已过期 回复 (1)
房东提前收回房子怎么办
我在半年前与房东签订了租赁合同。合同期为一年,应为今年年期到期。
半个月前,房东突然说女儿要结婚,要把租给我的这套房子收回去。 他们给了我书面通知,让我6月中旬前搬走。但没有说赔偿的问题。
现在正值世博时期,加上房产政策变动,房屋租赁的价格上涨很多,尤其我住的浦东新区,上涨大概有20%-30%。而且我现在工作非常忙,很不愿意在这个时候去烦搬家的事情
请问,这种情况下房东是否应该给我赔偿,或者我是否有权坚持不搬?
赔偿的额度是多少?法律依据是哪些...
发布者:法律_求助 2010-05-31 状态:已过期 回复 (1)
房东提前收回房子怎么办?
我在半年前与房东签订了租赁合同。合同期为一年,应为今年年期到期。
半个月前,房东突然说女儿要结婚,要把租给我的这套房子收回去。 他们给了我书面通知,让我6月中旬前搬走。但没有说赔偿的问题。
当时的合同是房东拿给我签的。上面相关条款写的是:
“甲方如要提前收回房屋,必须提前一个月通知乙方,由乙方另行租房,在此期间的损失由甲方承担。”
相对应的乙方约束条款是:
“乙方如因特殊情况,需要提前终止本协议,须提前一个月通知甲方,并经甲方同意后,方可...
发布者:法律_求助 2010-06-01 状态:已解决 回复 (5)
房东提前收回房子,拒绝交付违约金
律师,你好,我是刚刚毕业的大学生,半年前通过房屋中介“我爱我家”租了租期为一年的一个单间(有我爱我家提供的租住合同),但是,半年不到,房东要求我们搬出,并拒绝支付违约金(合同注明是月租的200%违约金),我们现在应该怎么办?注明一点,和我们签合同的房东不是该房子的所有者,只是房东的一个朋友。我们可以告他么,胜诉的概率是多少啊,代表刚刚进入社会的大学生们谢谢您了!!! 谢谢您,赵律师,如果是真正的房东回来的话,他是不是有权利让我们搬走啊,我们不想让真正...
发布者:mingmingwang 2010-11-23 状态:已过期 回复 (5)
房东提前收回房子
我通过中介找到了两室的房子,在与房东签订合同前,我问过他这地方是否要动迁。房东说早着呢,怎么地也得一年。然后我就放心的签下了合同。(签一年的合同,押一付三的)。可以才住两个星期,房东就打电话让我们搬家,说这个地方要拆迁,越快越好,并承诺退还所以租金,可是现在房东又后悔了,不想把租金全退给我。在合同中写明:“如房东提前收回房子应付租客月租金的1%做为违约金,并退还相应租金。
我想问一下,房东这要做合理吗?我为此还安装了电话,一下交了三个月的费用。我...
发布者:wl5202006 2010-12-01 状态:已过期 回复 (7)
房东提前收回房子怎么办?
我在半月前通过中介跟房东签了一年的租赁合同,谁知道才住了两个礼拜房东就通知我说他要卖房子了,而房子本来没有洗衣机,我刚刚自己买了一台,还没有来的及用,宽带也是装了两年的(才两礼拜),房东的意思想让我搬到他另外一套房子里去,但是我不愿意,想自己再重新租。想问一下,期间我的损失怎么办?宽带,洗衣机还有中介费?
发布者:cailin 2011-07-09 状态:已过期 回复 (7)
房东提前收回房子的赔偿金如何算?
租房开了一间干杂店,合同还有一年到期,房租交到九月底,现在房东要收回重新租,如果我继续租用可以优先,但要交转让费1.6万元,如果不租可以考虑补偿赔偿金,请问应该赔偿金如何算?
发布者:heq_in 2011-07-22 状态:已过期 回复 (1)
店铺租期没到,房东要提前收回房子
我的店铺和房东签了三年的合同,现在房东要收回房子。(房子是一家注册的公司所有),现房东下通知单方面解除合同。
理由1是:我们没有按时交纳房租,欠了两个月的房租。(合同里有写如果没有按时交纳房租,可单方面解除合约)
理由2是:合同里有写,房东提前两个月打招呼也可以解除合约,赔付两个月的房租,给商家。
我这家店开张了有一年了,还有两年的租期合同,装修花了将近80万吧,刚刚运营好些了,现在房东说要单方面解除合约。因为我们这排门面房是一家公司所有,他现...
发布者:yyssll11 2011-10-01 状态:已过期 回复 (3)