发布者:smallbu 2012-09-02 状态:已过期 回复 (4)
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二房东租房纠纷
2012年4月3号 一房东和二房东签了合同, 4.7号起算
2012年4月5号 我和二房东通过一个中介签了合同, 4.8号起算
2012年8月29号 一房东突然出现, 让我知道了签合同的是个二房东. 并且一房东与其签订的合同中写有: 租赁期限内, 未经甲方书面同意, 乙方不得将该房屋全部或者部分转租给第三人, 亦不得将其对房屋享有的承租权转给第三人. 并且一房东说不同意二房东出租该房.
然后发现了很多问题:
1. 二房东就是那个中介的法人, 并且已对营业执照复印件拍照取证.
2. 合同上出租方(甲方)写的不是二房东的姓名, 而是一房东的姓名, 末尾签名也是一房东的姓名.
所以我想咨询一下这份合同是否有效, 我能否追回押金, 交过的房租, 中介费. 能否申请赔偿, 谢谢!
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合同没有约定租房违约金可以要求二房东支付违约金么?
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我房子是从二手房东那边租的,当初签合同的时候也都怪我,提了违约金的事,但对方很豪爽的说要是违约该退我什么退我什么,结果现在东窗事发了。我租期是一年,押一付三,这才刚住了两个月,房东就要卖房,要求我们一个月之后搬出去,同住的二房东告诉我之后提议我们两个再一起出去合租,我同意,结果二房东因为个人原因反悔,我只好自己再去找房子。据他所说,房东付给他违约金,是因为当初他跟中介租房子的时候付给了中介...
发布者:cyder 2010-11-08 状态:已关闭 回复 (4)
关于二房东的纠纷
本人在龙岗承租一套厂房,有转租权,现在转租给目前租客,但现在租客老总跑了,请问我需要对员工做出赔偿或发放工作吗??
发布者:lnl3700 2010-12-02 状态:已过期 回复 (3)
租房纠纷(包括二房东)
我家姐弟三人,父母相继去世,留下三居室住房一套,由于有房产纠纷,我和妹妹已告知弟弟在房产纠纷没有解决前,不许出租此房,弟弟不听话将此房出租了,并已经签了合同,我和妹妹知道后进行阻止,结果发现,那个房子又被租房的人分别出租给了两家,我们要求停止出租此房,并让弟弟按照合同赔付违约金,结果租房人要三倍的赔偿,未达成协商。出现了纠纷。我们的问题是: 1、此房本是我父亲的名字,我弟弟有权出租吗?他与租户签的租房合同是否有效 2、通过什么样的法律能让租户搬走...
发布者:fmA9551 2011-03-11 状态:已过期 回复 (5)
租房纠纷,二房东跑了,我该怎么办呢
我租用了一间转租出来的房子,但是我刚住了一半,那人就跑掉了,联系不上,他还把我与他的合同给偷走了,结果正房东联系不上二房东,而我却还住在这个房子里,我要搬走,要出小区必须要出门条,我现在怎么办呢 主要是那房主好像想把房子租给我的意思,但是我现在重新租了房子的, 我问她出门条的事,她确插开话题,还有原因是二房东把正房东的厨房给烧了,但是一周前房东有来跟二房东商量,二房东承诺在一周之内弄好,可是二房东在这一周之内跑了,我会不会被房东要求赔长呢?
但...
发布者:1754481743 2011-04-15 状态:已解决 回复 (2)
租房纠纷,房屋租赁没到期想退房子二房东不给退!当时说过可能只住几个月的!
1,洗衣机不能用
2,空调水管漏水
这些都写在合同上面的对我们有利!
现在离公司比较远,还有上述房屋问题想退租,二房东不给退说没到期又说他不在苏州!当时租房子的时候也给他说过有可能住几个月要搬走的他也同意了的!
发布者:wangcong2630 2011-07-13 状态:已过期 回复 (3)
租房纠纷,出了二房东,付了钱住押金要不回,房产中介不管,找谁解决?
我于2010年10月15日在通过一个房产公司租的房子,租金为付三押一的,租期为一年,应租住到2011年10月14日;在2011年7月10日时出租人让我付最后三个月房租,当时我没那么多钱,就与他商量了先付了二个月的,停几天再付一个月的,他收了钱就走人了。可就在7月12日时家里又来了一个人说他是该房子的主人,他同我前面的签约人有合同的,当时他房子租了一年给我的出租人的,现在7月12日已到期,他未收到要续租的房租,就过来让我们搬走。但我们不认识他,他有房产证的,证明他确是房东。...
发布者:ghl8866 2011-07-22 状态:已解决 回复 (3)
二房东租房纠纷
我于十一月通过中介找了一个合租房,并与二房东(后来得知)签了中介公司提供的正规合同,刚住了没几天,得知二房东嫌没钱赚不租这个房子了,大房东要把房子整租给别人,让我如果要住这个房子就要跟后面那个人重新签订合同,但房租要加100。后从中介得知二房东当时只付了订金给大房东,并没有签订租房合同。但是当时中介公司的人和我保证说房源没问题,并把房产证和身份证复印件给我看过,说房产证上的人是这个二房东的老公。请问中介公司有无责任,我应该如何维权?
发布者:dho6387 2011-12-13 状态:已过期 回复 (4)
租房纠纷(二房东无权转租)
今年9月份的时候我租了三室两厅里的一个单间,合同租期是1年,租金交付方式是付三押一,同屋的还有其他几户。和我们签合同的好像是个二房东。
今天收到一张业主的通知,说此屋只是租给二房东的,并未同意他任何转租,或者群租的行为,限我们三天内搬出去。现在二房东的手机一直是关机,不知道该怎么办。 对了,当时租房的时候是找得中介,而且还付了中介费,不过一时大意并没有让中介写收据。
发布者:xinzai766 2011-12-13 状态:已过期 回复 (3)
与二房东的租房纠纷
我在网上找到一家出租房并且与他签订了合同。后来知道他是二房东。而我和他签的合同是他和房东签合同复印下来范本。是否有效 他和我是合租 我和他签合同租房面积是是整个房屋。可以取消合同吗
发布者:浑身 2012-04-02 状态:已过期 回复 (7)
租房纠纷,二房东,三房东的问题!
房东租给了→二房东 ,二房东租给了我→ ,我转租给→中介公司,中介公司租给了→现在的住户。 问题是,这些转租都写了合同 现在房东发现了自己的房子租给了别人,要收回房子 现在的租客也不想租了,要向中介要求退回房费 中介找我,要我退当时交的定金,还要合同违约金 我想事情会闹到什么地步? 会有怎么样的结果 这样环环相扣的合同有效吗? 如果法院上诉,他们会很麻烦吧? 我只退他们给的钱,违约金我不给中介他们是不是也没办法啊?
发布者:sina789789 2012-08-31 状态:已过期 回复 (6)