发布者:13037721737 2017-09-17 状态:已过期 回复 (6)
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关于委托公证
想买套二手房需要全款付清,但是因为某些原因买方不能马上办理过户手续,买卖双方如果去公证处办理委托公证,卖方全权公证委托给买方办理以后的过户手续,这样交易是否安全?
相关问题
关于上海房产交易委托公证的格式和相关问题
问题背景:
本人是非户籍单身青年,想在上海买房,10年年底的时候因母亲在上海买了一套房子,当时产证上写了 本人、母亲、姐姐 三人的名字。因限购,现在本人需要先去名字才可以重新买房,打算选择交易的方式去名。再结婚后买房。
现在问题来了:
1、母亲和姐姐都在北京,无法来到上海亲自办理。打上海房产交易中心962269咨询后说可以去北京公证处办理委托公证,委托给任意不是我本人的第三方后即可前去交易中心办理。同时说委托公证没有固定格式,
2、母亲和姐姐去北...
发布者:yue03 2013-06-04 状态:已过期 回复 (5)
关于二手房买卖的买卖协议和委托公证
我想卖一套二手房,房产证不够五年。和一个人谈好他支付定金后他说改天他们全款支付房款之后让我和他去做公证,也不用过户。当时我不知道是什么公证,就同意了。后来查了下,才知道他估计是让我做房屋交易房屋交易全权委托公证,我看网上因为这个公证引起的纠纷还是很多的。所以心里没底,想咨询一下。
我想这个人估计是个炒房的或者是中介的,我想问问怎么样才能和他签协议后自己没有后续的风险。主要是担心他如果一房多卖或者贷款啥的,产生法律责任牵涉到我。
他说可以签...
发布者:ff223 2013-08-17 状态:已解决 回复 (7)
关于房产委托公证的问题。
我是卖方,签了买卖合同,因房子未到5年(还有2年),合同上写到公证处全权委托后,付清余款。未过户,受托人是买方,明显买方是炒房者,还没有签全权委托,想问怎样降低自己的风险。如无转委托权,或限制期限吗。如果对方不同意呢。或打官司我有胜算吗
发布者:wxming0 2013-11-07 状态:已过期 回复 (1)
关于房产委托公证的问题。
我是卖方,签了买卖合同,因房子未到5年(还有2年),合同上写到公证处全权委托后,付清余款。未过户,受托人是买方,明显买方是炒房者,还没有签全权委托,想问怎样降低自己的风险。如无转委托权,或限制期限吗。如果对方不同意呢。或打官司我有胜算吗
发布者:wxming0 2013-11-08 状态:已过期 回复 (3)
关于房产委托公证的问题,急
我是卖方,签了买卖合同,因房子未到5年(还有2年),合同上写着到公证处全权委托后,付清余款。买方的意思是受托人是买方自己,期限为2年,明显买方是炒房者,还没有签全权委托。网上查了还没过户的话,房子的产权还是自己,自己有民事责任的风险,但又因为签了合同,要按合同办,想问怎样降低自己的风险。如受托人无转委托权,或限制期限吗。如果对方不同意呢。
发布者:wxming0 2013-11-08 状态:已过期 回复 (1)
关于二手房交易房屋公证委托相关问题
各位律师:您们好!
我这有这么一个情况,我是卖房方,在与买方进行房屋交易委托公证时,因我的房产证的产权写的只有我的名字,属于婚前购房,但我已经离婚了,法院的民事调解书上写的是房子给我前夫,这种情况公证处的人说我不能与买房方直接公证,这个房子我前夫也参与卖房,他也签了房屋买卖合同,我们俩一块签的 ,我认为是我们两人同时去公证处与买房人做公证,应该是可以得吧,但是公证处的却说要我先到房管局过户给我前夫后才能公证,我也不太清楚这里面的相关法律知识,或...
发布者:ejiehj85 2014-01-25 状态:已关闭 回复 (0)
关于公证委托卖房的疑问
我结婚前家里买过一套房子,是父母和我的名字。后来我在国外结婚并定居。现在我和丈夫准备在海外买房,我们各自的父母家庭都准备卖掉国内的房产。请问:
1.我委托父母卖房的公证书上面,是否必须有我丈夫的签字同意,我丈夫委托他父母卖房的公证书上面,是否必须有我的签字同意?
2.卖房以后的所得款,我的家庭方面是否有他应得的部分,他的家庭方面是否有我应得的部分?
3.如果最终没有卖掉房子,而将来双方的房子拆迁所得款,应该怎样划分? 补充一下:
1.结婚前,我跟父母一...
发布者:素卉小园 2014-02-19 状态:已解决 回复 (11)
一个关于买房中间的房屋委托公证的问题。
我经朋友介绍,惦记买一处房子,不过这房子的房主由于欠款已经跑路了,现在卖房的是房主的债主,他手里有房主的房本,土地证什么的,还有他跟房主签订的房屋委托买卖公证书,我想问一下,把钱给他,过户到我手里的房子合不合法,以后会不会有什么纠纷,我需要注意些什么?
(现在这房屋的钥匙都没有,而且里面还有房主的家具,请问房子过户到我名下,这家具跟钥匙怎么办呢,现在房主已经找不到人了,以后再回来闹,我该怎么办啊)
发布者:似模似样 2014-11-21 状态:已过期 回复 (2)
关于房屋委托公证
二手房屋买卖合同中约定:双方去做《委托公证》若不去做算违约。但签完合同我交了定金后,卖方以委托公证内容不详为由拒绝公证,要求直接过户给我。我以此为理由没有付首付款(最后日期已过)。我可以起诉卖方违约吗?现在卖方不理我,我如何进行下去?委托公证内容当时也未做详细说明。
发布者:alialng 2016-08-29 状态:已过期 回复 (1)
去年我通过中介买了一套二手房,签了合同,产权证未出,房东收首付款后做了全权委托公证给我
去年我通过中介买了一套二手房,签了合同,产权证未出,房东收首付款后做了全权委托公证给我,经济原因后面我将房子转售给第三方,近期产权证下来,原房东见房价涨提额外加价要求才肯过户,第三方怕法律途径麻烦,选择与原房东协商价钱,并让我去办理当地户口以增加谈判筹码,压低房东要价,约定我办户口费用由他承担,我户口办下了,房东也妥协大步让价,第三方与房东重新签了合同,现第三方却矢口否认帮我承担户口费用的约定,怎么办?
发布者:ask201708115gf 2017-09-11 状态:已过期 回复 (8)