发布者:ask20180102xr4 2018-01-02 状态:已过期 回复 (4)
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买房时说好70年产权,过户后变成48年产权,二手房如何维权索赔
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本人想卖一套二手房,因买房人资金不够想贷款,他要求先首付一部分,然后过户,其余写欠条经公证,他拿房本
本人想卖一套二手房,因买房人资金不够想贷款,他要求先首付一部分,然后过户,其余写欠条经公证,他拿房本去贷款,二十天贷款下来后一起付清,然后再交房,请问律师这样行吗 有什么风险吗 这样做的风险大吗?
发布者:lsn888 2009-03-04 状态:已过期 回复 (3)
二手房过户如何保障买房人和卖方之间的交易?
本人现卖二手房,没有任何中介机构,有买方联系,我们要求先付全款然后过户,但是对方也不放心,所以请教有什么方式能解决这一矛盾?
发布者:collinrong 2009-10-21 状态:已过期 回复 (2)
二手房 出卖方 拖延时间 不过户,买受方该如何维权?
房屋产权清晰,出卖方自己一人的名字,出卖方单身,有未婚证明。
安贞里,8几年的老房子,小2居,不大。
作为买受方的我81年生人,首次购房。
今年(2010年)3月达成协议,首付70万(已付清),因产权证到6月才满5年,为了避税遂定于6月份过户。
现作为买受方,我在3月份已办完了北京银行的面签,贷款53万20年期(房屋总价123万,世联评估价103万),贷款已审批通过,批贷函 复印件已交于出卖方。
房地局网上网签链家中介已完成。
以上,作为买受方,我已经完成了所有我能做的部...
发布者:stevlu 2010-07-05 状态:已解决 回复 (9)
二手房买卖合同签订后因开发商原因无法过户,买方要按合同投诉,卖方如何维权
在中介签订了二手房买卖合同,合同签订后买方将购房款全额,以及中介费全额都支付给了中介,我作为卖方也将房屋的所有手续原本押给了中介。在办理过户过程中,几经努力,确定此房屋暂时无法办理过户。协商后买方要求解除合同,中介将购房款全额退给了买方,可是中介费却迟迟不肯退,我们的房屋手续也一直押在中介没有退还,说是再等等看看。后来,买方告到消费者协会,要求维权。回头审阅合同,上面注明“过户由卖方负责”,当时签订的时候的确没有在意这一条,中介也没有特殊说明,...
发布者:Daodao1077 2013-10-29 状态:已过期 回复 (2)
通过中介公司购买二手房签订购房协议,卖方是房主父亲代签的协议,不给过户,我该如何维权?
通过中介公司购买了一套二手房,签订了三方购房协议,但签订协议时,卖方是房主的父亲代签,并没有委托书,买方是购房人的姐姐代签,也没委托书,当时交了5000定金给房主的父亲,都没有做公证时隔20日房主迟迟不给过户,其中会有什么猫腻,我该如何让维权?
发布者:王118 2014-04-17 状态:已解决 回复 (1)
通过中介公司购买二手房签订购房协议,卖方是房主父亲代签的协议,不给过户,我该如何维权?
通过中介公司购买了一套二手房,签订了三方购房协议,但签订协议时,卖方是房主的父亲代签,并没有委托书,买方是购房人的姐姐代签,也没委托书,当时交了5000定金给房主的父亲,都没有做公证时隔20日房主迟迟不给过户,其中会有什么猫腻,我该如何让维权?
发布者:王118 2014-04-17 状态:已过期 回复 (2)
买二手房后发现其下有上上任房主的户口,买房前卖方和中介承诺绝无户口问题,现在我应该如何维权
您好,2015年3月我在沈阳买了套二手房,买房前卖方(房主委托人)和唐人中介都承诺此房下绝无任何户口,并在签订房屋买卖协议中写明“更名过户后卖房人需在三个月内将户口迁出,不能影响买房人落户”。我们交房款前多次要求中介和我们共同去当地派出所核查户口问题,但中介借房证不在手里不予核实!
现在我们的新房证下发后自己去派出所查询发现上上任房主一家三口的户口未迁出,当天我就找到中介问此事如何解决,中介说他也不清楚,还说这是上上任房主的事,他们联系不到人,与现在...
发布者:vcday 2015-04-24 状态:已解决 回复 (4)
二手房交易,卖方违约,买房如何维权?
二手房卖方承认自己违约,目前卖方还没有还掉这套房子的房贷,还没有进入网签。2105年12月份签的房屋交易合同,在一月份因对方要求已经变更过一次合同,签了补充协议,现在对方在再次违约。这套房子是她母亲的,贷款是她本人的,对方收了10万的购房定金,目前对方的开款任然没有还掉,通过诉讼解决,如何才能对大限度的保障自身的权利?是否存在使得我遭受损失的因素? 现在房价上涨了,对方违约出了合同载明的违约金10万,连带责任如何认定?法院是否支持我的主张,要求对方继续履...
发布者:13915556527 2016-03-12 状态:已过期 回复 (4)
婚前男方购买的二手房 房产证还未过户 婚后如何变成夫妻共同所
婚前男方购买的二手房 房产证还未过户 婚后如何变成夫妻共同所有的财产
发布者:ask201606203ch 2016-06-20 状态:已关闭 回复 (0)
二手房买卖中业主拒绝解押,如何维权?
和业主、中介签订了居间合同和买卖合同,明确了业主银行抵押的解押时间,现在已经超时一个多月,业主仍以正在筹钱为由拒绝解押,导致后续手续无法办理,口头上说一定卖我,实际是想涨价另售。请问业主是否属于违约行为?合同中明文写的违约方要支付守约方房价的20%违约金,法院是否会支持?
发布者:37635862 2017-11-15 状态:已解决 回复 (2)