发布者:a112233s 2018-10-17 状态:已过期 回复 (9)
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房价上涨 购房者遭遇开发商退房
购房者已与开发商签订了购房合同,按照合同规定,买房者应在合同签订7日之内办理好银行贷款手续,否则将按照条款交违约金给开发商。 售房部通知购房人去交尾款,但开发商却拒收尾款,并要求购房者退房。购房者因为是异地买房,合同签完后就回老家了。后来,购房者要求售楼部把在房管局备案过的合同邮寄给他,但售楼部的人说怕路上丢失,没有给寄合同,也没有给寄首付款的发票,所以手里没有纸质版的合同,只有交首付款时会计给的收据。请问,现在购房者该怎么维权。
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关于房地产开发商利用广告欺骗购房者
我有个朋友,买了套商品房。房地产开发商在广告中说该商品房有花园,其印制的“XX苑首期预售房型面积表”和“XX苑一、二期预售加收系数总表”载明一号楼一、二单元的一层A、B室的花园面积为30平方米,在花园加收系数2%。但是,这些资料没有作为合同附件,合同中也没有提到花园的问题。而现实商品房也没有这30平米的花园。现在我朋友已经签了预售合同书,没有签出售合同。请问如何解决?房地产开发商应否承担什么责任?
发布者:汐柔 2009-06-07 状态:已解决 回复 (2)
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如果购房协议中的甲方代表(开发商的老板)在工程(商品楼小区)未开工时或未交工前(购房者未领到钥匙)就死亡了,那么乙方(购房者)能否要回已交的购房款和索赔款?
发布者:2000wjw 2010-03-23 状态:已过期 回复 (3)
开发商欺骗购房者起诉能赔偿多少
在万佳科技新城购房时,售楼员宣传说地面车库980元/平方,车库盖在商铺后面,因当时我怕涨价,要求售楼员把车库价格写在合同上,售楼员请示部门副经理后在合同上手写“车库980元/每平方”,交房时无地面车库,只有地下车库且价格高。找副经理,他说,事实就是事实,没有必要回避,交付时处理,钱交过,没有不透风墙,是事实我们都会去认同,宣传在楼后建地面车库是总经理疏忽(有录音)。
现在这两人都不在此公司工作。找万佳经理说,这是售楼员个人行为,没有经理签字,没有公司公...
发布者:sydyx 2010-09-08 状态:已过期 回复 (2)
存在逾期交房的情形 开发商应当及时通知购房者
开发商与购买者约定逾期交房的免责情形,当出现免责情形时开发商是否应当及时通知购房?
发布者:AsE811 2010-10-29 状态:已过期 回复 (1)
房产开发商与购房者签订购房合同后欲提高房屋售价,购房者如何维权
我于2009年9月与某房产开发商签订购房合同,房屋售价4500每平,2010年9月30日交房.合同关于违约事项的规定为,如果开发商违约,支付合同金额10%作为违约金.
交房前夕,房产开发商以政府要求补交土地出让金为借口,要求购房者按7500每平价格补交购房款,否则,将收回房屋另行销售.
我于2009年9月办理了按揭贷款,已按4500每平的价格支付了全部购房款.
请问:
1、如果不补交房款,开发商有权将房屋收回另行销售吗?
2、开发商的违约行为,仅需支付10%的违约金吗?
3、当时购房价4500元每平,可...
发布者:cathy_dyh 2010-11-03 状态:已解决 回复 (2)
开发商未取得房屋预售许可证,购房者A全款购房,并与开发商签订购买协议,购房者B能否从A处购买该套住房
开发商还没有取得房屋预售许可证的情况下,购房者A交纳全款购房,并与开发商签订购买协议(非正式合同)。购房者B能否从A处购买该套住房?将来若开发商取得房屋预售许可证,B能否以自己的名义与开发商签订正式合同,并随后办理房产证?如果可以,B与A交易时需注意哪些事项?
发布者:coffey701 2014-10-16 状态:已过期 回复 (13)
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你好,交了首付没办理贷款,我违约3-4年,现在房价上涨,开发商按现在房价给我,请问开发商有权利吗?我又该怎么处理?
发布者:ask201805188ld 2018-05-18 状态:已过期 回复 (3)
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发布者:ask20180702i3i 2018-07-02 状态:已过期 回复 (2)
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发布者:莉守一世 2018-08-12 状态:已过期 回复 (1)
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发布者:ask201809029in 2018-09-02 状态:已过期 回复 (8)